Участок в Карелия, Сортавальский муниципальный округ, пос. Лахденкюля ...

Уникальный участок на берегу Ладожского озера — ваше место силы в сердце Карелии * ВНИМАНИЕ САЙТ НЕВЕРНО ОТОБРАЖАЕТ МЕТКУ НА КАРТЕ 61.732575, 30.751994Кадастровый номер: 10:07:0042811:1180Собственность: Частная. Готовы к сделке *Идеальное расположение:*- 3,6 км от Сортавалы (2,5 км асфальт + 1,1 км укатанная грунтовка — доступ в любое время года ).- 250 км от Санкт-Петербурга (3 часа на авто по трассе Сортавала).- 970 км от Москвы (удобное ж/д сообщение или путешествие на авто с живописными остановками). Главные преимущества участка: Собственный берег Ладожского озера — 200 метров приватной береговой линии Панорамные виды на воду, острова и шхеры — ваше личное окно в природу. Уникальный ландшафт:- Мягкий уклон к озеру — идеально для строительства с видом на воду.- Скальный выход в правой части — основа для эффектного ландшафтного дизайна.- Ручей с водопадом (6,5 м) в левой части — умиротворяющий звук воды и готовый арт-объект Тишина и уединение — вокруг только горы, леса и свежий воздух. *Рядом — главные жемчужины Карелии:- Мраморный каньон Рускеала — 40 км.- Остров Валаам — 30-40 минут на катере.- Ладожские шхеры — рай для яхтинга и фотосессий.- Рускеальские водопады и парк Бастион — погружение в историю и адреналин. Отдых без границ:- Рыбалка, прогулки на катере, купание в чистейшей воде.- Пешие маршруты по лесам, сбор ягод и грибов.- Зимой — лыжи, подлёдная рыбалка, фотоохота на северное сияние. Инвестиционный потенциал:- Площадь участка позволяет разделение на лоты от 600 до 1500 м — создайте элитный посёлок или семейную усадьбу - Разрешённое использование: садоводство (СХ-зона).- Инфраструктура: Электричество в 500 м — подведение без сложностей. Почему это выгодно?- Участок у воды — всегда ликвидный актив.- Рост туристического потока в Карелию — потенциал для гостевого бизнеса.- Редкий ландшафт — таких предложений почти нет Ваш шанс начать новую главу жизни — среди красот Ладоги Звоните, чтобы успеть забронировать участок мечты Не упустите уникальный лот — природа Карелии ждет своих владельцев