Участок в Карелия, Сортавальский муниципальный округ, пос. Лахденкюля ...

Уникальный участок на берегу Ладожского озера Расстояние от Сортавала всего 3,6 км, из которых 2,5 км асфальтированной дороги и 1,1 км хорошей грунтовой дороги.Кадастровый номер: 10:07:0042811:1180Особенности участка:•Прямой выход к Ладожскому озеру: протяженность участка вдоль берега — 200 метров, что открывает потрясающие виды и доступ к воде.•Расположение в окружении природы: горы, леса, острова и шхеры создают атмосферу уединения и гармонии, идеально подходящую для отдыха.•Ландшафтные особенности: участок с мягким уклоном к озеру и уникальными природными объектами — в правой части скальный выход, в левой — ручей с водопадом высотой 6,5 метра.Доступность популярных достопримечательностей Карелии:•Мраморный карьер Рускеала (40 км)•Остров Валаам (30-40 минут на катере)•Ладожские шхеры•Рускеальские водопады •исторический парк БастионПрекрасные возможности для активного отдыха: рыбалка, прогулки на катерах и лодках, купание, пешие маршруты по живописным окрестностям.Транспортная доступность:•250 км от Санкт-Петербурга (3 часа на авто по трассе Сортавала или 4-6 часов на поезде)•970 км от Москвы (на автомобиле или поезде)Потенциал для развития:Земля находится в частной собственности.Виды разрешенного использования: Садоводство. Территориальная зона СХ. Зона сельскохозяйственного использования.Участок имеет множество вариантов для планировки:Есть возможность разделить его на несколько участков площадью от 600 до 1500 м, что делает проект более гибким и подходящим для различной инфраструктуры.Электричество — 500 метров до ближайшей сети.