Торговая площадь (1661.2 м)

B продaжу нaпрямую от собственника (ФЛ) пpедлaгается ЗДАНИЕ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА, назначение: НЕЖИЛОЕ, общей площадью 1661,2 м2, количество этажей: 2, на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ общей площадью 4570 м2, категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения, под здание торгового центра.ОСОБОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬЮ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЮТСЯ:ЛОКАЦИЯВблизи Здания ТЦ проходит автомобильная трасса А121 Сортавала. Интенсивный автомобильный поток является безусловным фактором притяжения потенциальных посетителей-покупателей.Население п. Мийнала и близлежащих населённых пунктов, а также находящиеся в данной локации многочисленные базы отдыха, турбаза, виллы с круглогодичным проживанием в них отдыхающих, туристов могут рассматриваться в качестве потенциальный посетителей-покупателей.Кроме того, основной тенденцией настоящего времени стало кратное увеличение количества инвесторов из Москвы, Санкт-Петербурга и др. регионов, активно приобретающих в данной локации земельные участки под строительство загородной недвижимости.Локация уникальна красотой Карельской природы и множеством чистейших озёр.ПЛАНИРОВКАКонструктивная особенность здания позволяет воспроизвести любую желаемую планировку внутренних помещений от компактных комнат-кабинетов до просторных торговых и прочих залов. Имеются все необходимые коммуникации: электричество 50 кВт, отопление, газ, водоснабжение центральное, канализация, сан/узлы на 1 и 2 этажах; лифтовая шахта для небольшого грузового лифта. Потолки: 3.5 м. Год постройки: 1991.УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ ЗДАНИЯ ПОД ВСЕ РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Объект отлично подойдет для организации ТРЦ, универсама, супермаркета, ПАБ клуба, бар/ресторана (с караоке, танцполом и бильярдной), медицинского центра, спортивного комплекса, частной школы, образовательного центра или делового центра и много другого. Один собственник. Документы в порядке.Звоните: отвечу на Ваши вопросы, организую просмотр.