Дом в Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Куркиекское с/пос ...

КАРЕЛИЯ, ГДЕ ТИШИНА И ПОКОЙ СТАНОВИТСЯ ЧАСТЬЮ ВАШЕГО ДОМАЕсть дома. Есть участки. А есть места, которые невозможно повторить.Большинство ищут в Карелии одно и то же: тишину, лес, отсутствие соседей, Ладожское озеро и ощущение, что природа начинается сразу за порогом дома. Именно таким и является этот участок на вершине горы Коймяки..Продаётся современный капитальный дом 2023 года постройки, расположенный на вершине горы Коймяки в посёлке Куркиёки.Главная ценность этого объекта — не только дом, а само место.Участок площадью 15 соток (фактически более 50 соток за счёт примыкания к землям Гослесфонда) создаёт ощущение собственного природного пространства. Здесь не будет плотной застройки, заборов по периметру и соседей окно в окно . Вокруг — лес, скалы, тишина и настоящий карельский ландшафт.Именно за такими местами люди приезжают в Карелию.При этом объект находится недалеко от всей необходимой инфраструктуры:• спуск лодок на Ладожское озеро — 0,9 км;• песчаный пляж Ладожского озера — 1,8 км;• продуктовый магазин — 1,3 км;• автобусная остановка — 1,4 км.Дом построен в 2023 году по проекту финского производителя Omatalo с соблюдением современных технологий строительства и рассчитан на круглогодичное проживание.Основные характеристики:• площадь дома — 95 м (65 м тёплый контур + 30 м просторная терраса);• статус земельного участка — ИЖС;• монолитная железобетонная плита толщиной 250 мм с ростверком;• стены из газобетона ЛСР толщиной 400 мм;• кровля METALLOPROFILE Purman (0,5 мм);• фасад — скандинавская тонкопиленная доска;• утепление перекрытия и цоколя;• терраса из ДПК.Все инженерные коммуникации полностью выполнены:• электричество — 15 кВт;• собственная скважина глубиной 55 метров с чистой питьевой водой;• септик;• водяные тёплые полы;• электрический котёл Protherm;• норвежский камин Jtul.Планировка дома включает:• просторную кухню-гостиную;• две отдельные спальни;• санузел;• душевую;• сауну с электрической печью и парогенератором;• котельную;• прихожую.Установлены окна VEKA, входные и межкомнатные финские двери Jeld-Wen.Этот дом одинаково хорошо подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции или инвестиционного объекта для аренды. В Карелии всё больше ценятся именно такие локации — с природой, приватностью и удобным доступом к Ладожскому озеру.• Документы готовы к сделке.• Один собственник.• Участок в собственности более 5 лет.• Дом зарегистрирован.• Полная стоимость в договоре.Если вы ищете не просто дом, а место, куда хочется возвращаться снова и снова, обязательно приезжайте на просмотр. Такие объекты встречаются крайне редко.