Дом в Карелия, Лахденпохья Заводская ул. (75 м)

Код объекта: 1233872. Продаю каркасный дом 2024г постройки.И дом и участок в собственности. Присвоены кадастровые номера. О доме:Дом построен из качественной древесины и прослужит долгие годы.Фундамент 8х8 - сваи железобетонные забивные.Общaя площaдь - 75 м; жилая - 64 кв.м.Бoльшая терраса шириной 2 мВысота стен 315 см, высота под конь 450 +смПомещение внутри дома - свободной планировки, для создания комнат, зон отдыха, спален, детского пространства и т.д.Утепление дышащей, эластичной, не горючей, специальной пеной, с применением специализированного оборудования ППУ.Исключает теплопотери и человеческий фактор.Крыша металлочерепица - 0,45 мм.Окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты.Отделка внутри - вагонка, снаружи - имитация бруса (камерная сушка).Свесы кровли почти 1,5 метра (можно спокойно ходить вдоль дома в дождливую погоду).Электричество 15 кВт.Материал стен - каркас усиленный.Утепление: стены 220 мм; полы, крыша 300ммВсе древесные материалы сертифицированы, экологически безопасны (обработаны в огне-био защите, камерная сушка). На участок оборудован заезд.Есть возможность подключить центральное водоснабжение.Подъезд к участку - асфальт, круглый год чистят снег, так как это ИЖС. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Детский сад в 3 мин езды или 10 минут ходьбыСредняя школа в 4 мин езды или 15 минут ходьбыОстановка общественного транспорта в 3 минутахКоммерческая зона: супермаркеты Пятерочка, Магнит, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, пекарни, кафе, хозяйственный и строительные магазины, автомастерские.Вся административная структура рядомВозможность заказывать доставку еды и продуктов (привозят быстро) До живописного Ладожского озера 200 метров, а так же в окресностях многочисленные озера, реки, скалы, лес, рыбалка, грибы ягоды.Оборудованный слип для лодок, катеров, яхт, гидроциклов,Развитый туризм, музеи, достопримечательности,Финский колодец-скважина более 100 метров глубиной.В данной местности, активно развит эко-туризм.Удобно добраться до острова Валаам, Рускеала, Койонсаари и другие интересные Карельские достопримечательности Соседи живут практически круглый год.Тихое экологически чистое место, высокий участок, без строек и все что нужно для жизни рядом есть Транспортная доступность:От Санкт-Петербурга до Республика Карелии, и Городского поселения Лахденпохья - 225 кмОт Сортавалы курсирует электричка. Цена билета от 142 . Время в пути - 32 минуты, на автобусе 45 минут.ОТ Санкт-Петербурга до Лахденпохья на электричке время в пути займет 3 часа 30 мин.На автомобиле время в пути чуть больше 2 часов.