Дом в Лахденпохья, Лесная улица, 15 (53.1 м)

В продаже новый жилой дом с современной планировкой в самом центре национального парка Ладожские шхеры.Дом в тихом и уютном уголке Карелии по соседству с развитой инфраструктурой позволит отдохнуть от городской суеты и шума. И при этом вам не придётся переживать, что вы что то забыли купить по пути на дачу - в 10 минутах сетевые магазины со всем необходимым.Так же обилие разноплановых точек притяжения, хорошая транспортная доступность и активно развивающаяся туристическая инфраструктура в этом регионе, обеспечит стабильно высокий спрос на аренду этого дома.Продуманная планировка позволит разместить от 4 человек и более. А расположение, конфигурация и размер участка даст возможность органично разместить баню, купель и другие необходимые постройки для нужд вашей семьи или вашего бизнеса. Соседство с живописным хвойным лесом, позволит добавить Карельского колорита к вашему домовладению.Технические характеристики жилого дома:Крыша - кровля из металлочерепицы, утепление - 100 ммСтены - утепление 100 ммПол -утепление 200 ммОкна - стеклопакетыФундамент - винтовые сваиПланировка: Крытая терраса, кухня-гостиная с окнами на три стороны, полноценная изолированная спальня, санузел.Коммуникации:Электричество - есть техническое подключение к участку 15кВт.УчастокВид разрешённого использования - ИЖС, площадь - 12,6 соток, правильной формы, без деревьев и кустарников. Небольшой уклон в сторону леса.ДосугВ 5 минутах множество пристаней, причалов и оборудованных спусков на воду. Это может быть отправной точкой начала изучения множества островов и шхер. Катера, лодки, байдарки, каяки, сапборды и пр... Подойдёт любой водный транспорт. Более живописных пейзажей для прогулок по воде сложно найти.Так же можно отправиться к настоящей жемчужине Ладоги - архипелагу Валаам. Куда ежегодно отправляются не только для паломничества, но чтобы полюбоваться напотрясающе красивую природу: живописные бухты соскалистыми берегами, сосновые рощи иобзорные площадки свидом наЛадогу.А в 70 километрах находится главная визитная карточка Карелии последних лет - горный парк Рускеала. Этодействительно одно из ярчайших и удивительных мест Северного Приладожья, ежегодно привлекающее сотни тысяч российских и зарубежных туристов.Да и в целом эта туристическая локация активно развивается. С каждым годом появляются всё новые и новые места притяжений.Уже сейчас в ближайшей округе есть такие достопримечательности какГора Филина, Кирха прихода Яккима,Змеиная гора,Долина водопадов,Ферма осликови множество других мест на любой вкус и возраст.ИнфраструктураДо сетевых магазинов (Магнит, Пятёрочка, Лента) 700 метров. А на случай если после активного дня у вас не останется сил на приготовление ужина, в 15 минутах ходьбы от дома есть уютная пиццерия и атмосферный бар с хорошей кухней и доставкой.Транспортная доступностьДо дома 2 часа езды от КАД на автомобиле по скоростной и живописной трассеА-121«Сортавала .44 км до Сортавалы.70 км до Рускеалы.Документы, условия покупкиДом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы).Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии Горжилобмена и прочие сертификаты.После осмотра готовы обсудить ваши предложения по цене.Звоните и записывайтесь на просмотр. Показы по предварительной договоренности.Добавляйте объявление в избранные чтобы не потерятьНомер объекта: 744921Номер объекта: 5/744921/82