Дом в Карелия, Лахденпохья (53 м)

Дом в Ладожских шхерах — природа Карелии и готовая возможность для дохода.Свежий воздух соснового леса, Ладога в пешей доступности, рядом туристические маршруты и достопримечательности. Здесь продаётся новый дом на участке 12,64 сотки. Строительство уже позади: выполнена отделка, заведено электричество 15 квт, пробурена скважина и установлен септик.Осталось только завести коммуникации в дом, сделать разводку света, установить сантехнику и мебель. Самые затратные этапы уже позади — вы не ждёте стройку, а доводите дом под свой вкус и задачи. Регион активно развивается и становится центром туризма. Дом подойдёт как для личного отдыха, так и для бизнеса — высокий спрос на аренду здесь уже есть, а близость Рускеалы, Валаама и множества природных локаций только усиливает привлекательность.Об участке.— Площадь — 12,64 сотки.— Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование: Ижс (возможна прописка).— Участок правильной формы, сухой, без деревьев и кустарника.— Лёгкий уклон в сторону леса.— Достаточно места для бани, купели, зоны отдыха или ещё одного гостевого дома.Участок удобной формы и без лишних хлопот — начинайте обустройство сразу под свои планы.О доме.— Новый жилой дом на фундаменте из винтовых свай.— Крыша — металлочерепица.— Стены и крыша утеплены (100 мм), пол — 200 мм; при желании утепление можно усилить.— Окна — стеклопакеты.— Внутренняя отделка завершена: стены и потолки обшиты имитацией бруса и покрашены, на полу — ламинат 33 класса.— Установлены межкомнатные двери со всей фурнитурой.— Планировка: крытая терраса, просторная кухня-гостиная с окнами на три стороны, отдельная спальня и санузел.Дом построен и отделан — можно сразу завозить мебель, а при желании усилить утепление и довести до идеала под круглогодичное проживание.Коммуникации.— Электричество 15 квт заведено в дом.— Скважина с чистой питьевой водой и хорошим дебитом (не закончится).— Смонтирован современный септик.Ключевые инженерные системы уже готовы — остаётся завести их внутрь дома и установить сантехнику по своему вкусу.Досуг и окружение.— В 5 минутах — пристани, причалы и оборудованные спуски на воду.— Прогулки по Ладожским шхерам на лодке, каяке, байдарке или сапборде.— Архипелаг Валаам с живописными бухтами и сосновыми рощами.— В 70 км — горный парк Рускеала, одно из самых популярных мест Карелии.— Рядом природные и культурные достопримечательности: гора Филина, кирха Яккима, Змеиная гора, Долина водопадов, ферма осликов.Место подойдёт для уединённого отдыха, активного туризма или доходного арендного бизнеса — поток туристов стабилен и растёт с каждым годом.Инфраструктура.— До сетевых магазинов (Магнит, Пятёрочка, Лента) — всего 700 метров.— В пешей доступности — пиццерия и бар с доставкой.— Кад в 2 часах по скоростной трассе А-121 Сортавала.— До Сортавалы — 44 км, до Рускеалы — 70 км.Здесь редкое сочетание карельской природы и удобств — всё необходимое рядом, не нужно жертвовать комфортом ради уединения.Документы и условия покупки.— Дом зарегистрирован как жилой.— Возможна прописка.— Межевание проведено, границы согласованы.— Один собственник.— Документы готовы к сделке.— Подходит под ипотеку, субсидии и сертификаты.Юридически всё прозрачно — можно выходить на сделку сразу.Дом в Ладожских шхерах — это не просто стены и крыша, а возможность жить или отдыхать среди удивительной природы Карелии, а при желании получать доход от аренды. Все основные работы уже выполнены, документы готовы — остаётся добавить уют под себя.Добавляйте это объявление в избранное, а лучше звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Вживую место производит ещё большее впечатление, чем на фотографиях.