Участок 15 сот. (ИЖС)

Данный учаcтoк наxодитcя на торгаx Ценa участка paсcчитана из opиeнтиpoвочной стоимoсти выкупa пo итогам торгов.Подрoбнeе нa мoeм кaнaлe в TГ, где я pасскaзываю кaк paбoтaют тoрги и пoказываю пpимеpы из пpактики (ccылку скину в ЛC, здeсь нeльзя)В объявлeнии укaзaн имeннo эти учaстки, и они cейчас на госторгах до 22.07.2025 Два земельных участка по 14.8 и 15 соток на севере п. Лахденпохья, в тихой части пооселка. Сосед только с одной стороны, рядом земельные участки не сформированны можно сформировать и запросить соседние наделы у администрации. Непосредственно к участку 480 проложена новая дорого (отсыпка), участок 479 примыкает к старой дороге. Участки с разной растительностью, один участок с густопосаженными деревьями, на втором редкие деревья. Имеется возможность подключения электричества, центрального водопровода и интернета. Представлены 2 соседних участка по 14,8 и 15 соток:КН 10:12:0010403:479 и 10:12:0010403:480Дата и время окончания подачи заявок: 22.07.2025Дата проведения торгов: 25.07.2025Ограничения: отсутствуютКатегория земель: Земли населённых пунктовВид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)Рыночная стоимость данного участкар, но на официальных государственных торгах этот участок можно оформить в аренду за 20-40 от рыночной стоимости заключив договор аренды на 20 лет. Оплата аренды осуществляется ежемесячно, и будет рассчитана от конечной стоимости по окончании торгов. (Это значит, если вы построитесь за 3 месяца, то заплатите аренду только за 3 месяца )После оформления участка в аренду, вы можете сразу перевести его в собственность и не платить аренду Порядок оформления земельного участка в собственность:1. Строим капитальный жилой дом площадью от 30 кв.м на фундаменте.2. Регистрируем дом в Росреестре через кадастрового инженера. (10-14 дней)3. На основании зарегистрированного жилого строения подаем документы на выкуп участка в собственность за 2,5 от кадастровой стоимости 7169 иуб (1,5-2 месяца)4. Оформляем договор купли-продажи с администрацией.5. Вносим оплату6. Участок в собственности Взаимодействуем с вами по понятной и прозрачной схеме:1. Обсуждаем с вами, максимально приемлемую стоимость для участия в торгах.2. Заключаем договор агентских услуг.3. Вносим задаток для участия на торгах.4. Участвуем и выигрываем в торгах.P.S. Если торги не выигрываем, то задаток я вам возвращаю в полном объеме