Дом 184,7м на участке 10,5сот.

Вашему вниманию предлагается элитный светлый коттедж, (дом) расположенный в городе Петрозаводске, на Оружейном проезде, дом 10.Коттедж премиум-класса, построен по индивидуальному проекту, с применением высококачественных материалов, с соблюдением всех строительных норм.Общая площадь дома - 184,7 кв.м.Площадь помещений - 135,5 кв.м.Площадь террасы - 49,2 кв.м.Площадь участка - 10,5 соток.Конструкции:• Фундамент - монолитный железобетонный;• Наружные стены - силикатный кирпич;• Внутренние стены - газобетонные блоки;• Крыша - полимерная мембрана, утепление ЭППС;• Перекрытие - железобетонные пустотные плиты 220 мм;• Фасад - декоративная силиконовая штукатурка Технониколь 402, элементы вентилируемого фасада обшиты доской с приподнятым ворсом заводской окраски;• Окна, балконные двери - профиль Vека70 с ламинацией с одной стороны;• Двери - теплая входная дверь Jеld-Wеn Funсtiоn F2050 W28;• Терраса - террасная доска пропитанная, категория АВ.Внутренние инженерные сети:• Отопление - теплые водяные полы, котел с гидроаккумулятором;• Вентиляция - приток через клапаны инфильтрации воздуха, вытяжка через электрические кровельные вентиляторы;• Водоснабжение и канализация - выполнена разводка системы до приборов, установлен финский водонагреватель на 290 литров;• Ливневая канализация - дренажи перехватывающие по периметру здания, ливневые стоки с крыши отводятся по водосточной системе на землю;• Электричество - выполнена разводка системы электроснабжения, сформирован и собран щиток. Светильники, розетки и выключатели не устанавливаются. Выполнена разводка сетей под фасадом для установки уличных светильников, установлены уличные светильники. Выполнена разводка и установка уличных розеток в соответствии с проектной документацией;• Слаботочные системы - подготовлены для подключения компьютерная связь, кабель связи.Отделка:• Потолки - без отделки;• Стены - оштукатурены;• Полы - цементно-песчаная стяжка, полусухая.Благоустройство территории:• Ограждение - забор из досок по металлическим столбам с бетонной лентой по периметру, автомобильные ворота с автоматикой;• Дорожки - отмостка по периметру дома вымощена бетонной плиткой, дорожки к дому из бетонного камня;• Газон - спланирован, засеян.Особенности данного дома: Класс энергетической эффективности подтвержденный расчетом - А; Все работы выполнены по проектной документации; Работы выполнялись под контролем независимого технического надзора, сдавался каждый этап работ; Дом выполнен в современном стиле, с применением современных фасадных материалов; Оригинальная современная планировка, много мест для хранения; Два санузла, сауна, душевая; Отдельное помещение для стирки белья; Отделка технического помещения уже выполнена; Высота помещения до отделки - 3,05 м; Потолки без уклона. При покупке передается готовый проект освещения всех помещений в соответствии с требованиями нормативной документации и нормами освещенности.