Дом в Карелия, Петрозаводск Рабочая ул., 22 (122 м)

Код объекта: 1715553.Мечтаете жить в собственном уютном доме, оставаясь при этом в городской среде? Тогда этот вариант для Вас К покупке предлагается ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ с отдельностоящей БАНЕЙ на участке 12 соток по адресу г. Петрозаводск, ул. Рабочая, д. 22.ЭТОТ ДОМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ, ЕСЛИ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ЕЩЕ НЕ ПРОДАНА РАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.1-ый этаж дома выполнен из цилиндрического бревна диаметром 35-40 см по специальному проекту с соблюдением всех необходимых технологий, что обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции, а также передает всю эстетику и красоту естественной древесины.2-ой этаж каркасный. Фундамент плита 10 8 0.3 метров.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:- общая площадь 122,4 кв м1-ый этаж: кухня,гостиная, спальня, санузел2-ой этаж: 2 спальни, санузел- дом 2015 года постройки, оформлен в собственность- выделенная мощность электричества 15 кВт- скважина глубиной 39 м (есть техпаспорт скважины). Также есть резервная скважина- канализация: биостанция ТОПАС-6 на 3 куба (есть паспорт станции)- теплый пол в санузле и коридоре- вентиляция: принудительная вытяжка, вентканалы- низкие коммунальные платежи: всего 5- в месяц- кухонный гарнитур остается новому владельцу- утепление стен минеральной ватой: второго этажа 300 мм, крыши 200 ммБАНЯ:- оформлена в 2024 году- площадь 38,9 кв м- материал бетонные блоки- автономное водоснабжение- просторная полноценная комната- санузелЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:- площадь 12 соток- ухожен, плодородная почва- на участке растут культуры и плодовые деревья: вишня, слива, яблоня, малина, крыжовник, черная смородина, клубника, в теплицах помидоры, огурцы, в огороде картофель- участок окружен забором из металлопрофиля- электрические откатные ворота- есть специальный навес для автомобиля- парковка на 2 машиноместа- хозпостройка для хранения инвентаряИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА И РАСПОЛОЖЕНИЕ:- транспортная доступность: маршруты 14, 4, 8 (до центра 20-30 минут). На автомобиле 10-15 минут.- остановка в шаговой доступности:- 200 метров до пляжа с удобным спуском для лодок - в шаговой доступности пробуктовые магазины, сосновый бор, почта, поликлиника 3, детский садВсе объекты на кадастровом учете. Никаких обременений, 2 взрослых собственника. Все документы готовы, в частности ГПЗУ, техплан каждого здания, всевозможные разрешения и справки. Быстрый выход на сделку.ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ:- любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты- полное юридическое сопровождение- гарантия финансовой безопасности и прозрачности сделки- подача документов на регистрацию без очередейНе упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр