3-к кв. Карелия, Петрозаводск Кондопожская ул., 6 (58.2 м)

Арт.Планируете продажу недвижимости? Бесплатно проведём анализ стоимости и подготовим для вас отчёт об оценке вашего объекта на официальном бланке МФЦН. Напишите в сообщения Оценка или позвоните по телефону, указанному в объявлении.В продаже замечательная 3-комнатная квартира, на 2 этаже 5-этажного панельного дома, 1971 года постройки, в районе Октябрьский. Адрес: улица Кондопожская, д 6.Продажа квартиры связана с расширением жилой площади. Один взрослый собственник, без долгов, обременений и детских долей Площадь квартиры после перепланировки: 58.2 кв. м. Площади комнат: 13; 10,62; 10,6 кв. м.Площадь кухни-гостиной: 11,28 кв. м. Что сделано:Заменены оконные блоки, установлены новые окна.Замена напольного полотна на водостойкий ламинат, стяжка.Замена всей проводки на медную.Замена радиаторов отопления.Замена сантехники и труб.Выровнены стены, частично возводились новые.Заменён стояк ХВС.Балкон застеклён.Электрический щиток внутри квартиры.В каждой комнате установлены интернет-розетки (для подключения ПК и цифрового ТВ напрямую).Сделана перепланировка, узаконена. Квартира в отличном состоянии, ремонт делали для себя. Всё, что есть на фото, за исключением телевизора, остаётся новым собственникам. Капитальный ремонт дома запланирован на 2031 год. Газ природный, ХВС централизованное, горячая вода от газовой колонки (автомат). Преимущества:Квартира полностью готова для проживания без вложений.Качественный ремонт в светлых тонах.Продуманная, изолированая планировка.Отдельная кладовая (2,8 кв. м) с освещением, которую можно переоборудовать для работы. В кладовой дополнительно есть своя антресоль.Большая потолочная антресоль (от прихожей до кухни), доступ есть с 2-х сторон.Вместительная гардеробная система в прихожей.Двери-купе в гостиной дают возможность уединиться или объединить расширенную кухню с гостиной.Блэк-аут шторы на солнечной стороне квартиры.Удобное расположение, до центра 10 минут на машине.Чистая юридическая история, 1 взрослый собственник.Онежское озеро в шаговой доступности.Квартира освобождена, и готова для въезда новых собственников. В шаговой доступности: остановки автобусов номер 4, 8, 14, 19, 21, 25, 28; троллейбусный маршрут 5, 6. Магазины крупных торговых компаний (Магнит, Олония, Пятерочка, гипермаркет Лента), спортивная и детская площадки, аптека; пункты выдачи товаров Ozon, Wildberries; несколько парков с прогулочными зонами.В районе расположены детские сады: 3, 21, 62, 107, 111; школа 6, 29, Университетский лицей, Консерватория им. А.К. Глазунова, ДМХШ.Любая форма оплаты, в том числе материнский капитал.Звоните, ответим на все вопросы Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;- Сертификат безопасности сделки;- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;- Профессиональная приёмка квартиры у застройщ