Продаётся 3-к квартира, 48.9 м

На Кукковке, на тихой Сортавальской улице, стоит неприметный панельный дом 1982 года постройки. На его втором этаже притаилась трехкомнатная квартира, которая уже готова стать чьим-то настоящим семейным гнездом. Это не просто адрес - это готовый проект для жизни, где самые сложные этапы ремонта позади, а оставшееся - приглашение вложить душу.Район, где детство цветет под окнамиСортавальская, 8 - это место, где удобство не абстрактное слово. Шагните из подъезда - и вот он, свежеасфальтированный двор, утопающий в зелени, с детской площадкой, где уже смеются соседские малыши. До школы - рукой подать. Четыре детских сада Голубая важенка , Сосенка , Пингвинешают вопрос садика. Магнит Гипер и Ритм - надежные поставщики всего необходимого. Салон красоты? Аптека? Все в шаговой доступности. Детская поликлиника близко, взрослая - подальше, но не критично. А транспорт? Остановка в 4-5 минутах пешком - автобусы (2, 9, 21, 22, 25, 26, 30, 31) и троллейбусы (5, и скоро обещанный 2-й) свяжут вас с городом. До остановки автобуса №19 чуть подальше - всего 6 минут ходьбы.Квартира (48,9 кв.м): пространство света и воздухаЭта трешка - классическаяаспашонка , практичная и функциональная. Ее сердце - просторный зал (~18 кв.м). Представьте: здесь место и для семейных вечеров, и для приема гостей. И прямо отсюда выходите на застекленный балкон - ваш маленький наблюдательный пункт за жизнью зеленого двора. Из зала же - вход в две уютные спальни (~8 и ~9 кв.м), идеальные для детских или кабинетов. Кухня (~6,5 кв.м) - компактный центр домашних ароматов. Квартира угловая - и это ее главный козырь: свет. Три окна на запад дарят мягкий вечерний свет, а одно южное окно наполняет комнаты солнцем с утра. Санузел? Раздельный, и это 0 готовый бонус Новые трубы, новая сантехника, аккуратный кафель - дышите спокойно, здесь всё в порядке.Состояние: полдела сделано - Ваш ход Эта квартира - идеальный баланс между готовностью к заселению и возможностью создать идеал под себя. Самые важные и мокрыеаботы уже выполнены:Санузел: Практически полностью обновлен (кафель, сантехника) - берите и пользуйтесь Электрика: Заменена в коридоре, санузле и кухне - безопасность в ключевых зонах обеспечена.Полы: Практичная плитка на кухне и в коридоре.Отопление: Установлен один новый радиатор (важно для комфорта ).Вход в квартиру: установлена металлическая дверь.Что ждет вашего внимания и превратит квартиру в идеал:Комнаты: Здесь вас встретит добротный, но изрядно потертый натуральный паркет. Он крепкий, но жаждет обновления - циклевка и лак вернут ему былое благородство и теплоту. Электрика в комнатах старая, но безопасная. Потребуется замена розеток, выключателей и светильников - чисто косметический, но важный штрих.Окна: Пока старые, деревянные. Их замена на современные стеклопакеты - ключ к теплу и тишине.Потолки: Стандартные 2,5 метра - ваш холст. Штукатурка, покраска или стильные натяжные конструкции - решать вам.Отопление: Три старых радиатора вполне работают, замена добавит единообразия всей квартире.Балкон: Застеклен, но внутренняя отделка - поле для фантазии. Если будете менять окна на стеклопакеты, наверное, стоит рассмотреть и замену балконной двери.Перспектива: Ваш Уютный Мир в Зеленом ДвореПокупая эту квартиру на Кукковке, вы выбираете не просто стены, а образ жизни. Жизнь в спокойном, зеленом, обустроенном дворе с детской площадкой под окнами. Жизнь в районе, где всё необходимое - рядом. Вы получаете пространство, где грязные и сложные этапы ремонта (санузел, часть электрики) уже позади, а оставшиеся работы - это возможность создать интерьер мечты без лишней суеты, возможно, даже поэтапно после заселения. Здесь есть свет, есть уютные спальни, есть готовый санузел и практичная плитка на входе. Осталось вдохнуть в паркет новую жизнь, поменять окна и добавить свои любимые цвета.Готовы увидеть этот солнечный уголок и представить, как легко здесь станет жить? Приезжайте на просмотр - двор, свет и готовый санузел ждут вас Звоните, и записывайтесь на осмотр.