3-комнатная квартира: Петрозаводск, Лесной проспект, 11 (65.7 м)

Предлагаем 3-комнатную квартиру на Древлянке площадью 65,7 кв.м на 5-м этаже 9-этажного панельного дома. Состояние - старая отделка. Цена учитывает необходимость ремонта. Ваш шанс создать идеальное жилье с нуля без переплаты за чужой устаревший ремонт.Выгода для вас:- Экономия: Вы не переплачиваете за отделку, оставшуюся от предыдущих владельцев, которую, скорее всего, всё равно пришлось бы обновлять.- Полный контроль: Реализуйте свой дизайн-проект. Во время ремонта убедитесь, что с электропроводкой и сантехникой всё в порядке.- Идеальная планировка: Три изолированные комнаты, раздельный санузел, большая застеклённая лоджия. Кухня, объединенная с гостиной - готовая зона для семьи.Технические детали:- Площади: общая 65,7 кв.м, кухня-гостиная 7,6 кв.м + 17,6 кв.м.- Комнаты: 3, изолированные (17,6 кв.м, 12,7 кв.м и 11.3 кв.м).- Этаж: 5/9. Оптимальная этажность.- Состояние: требуется ремонт. Паркет, кафель - под замену. Полная свобода действий.- Санузел: раздельный.- Лоджия: большая, застеклена алюминиевым профилем.- Окна: на восток (проспект, малая комната) и на запад (двор, основные помещения). Круглосуточное естественное освещение.- Право: один собственник, никто не прописан, нет несовершеннолетних. Сделка прозрачна и быстра.Инфраструктура:- Транспорт: 300 м до ближайшей остановки (авт. 9, 30), 550 м до основной у ТЦ Столица (авт. 9, 14, 17, 19, 28, тролл. 1, 7, 8).- Образование: детский сад - 4 мин. пешком, школа - 7 мин.- Магазины/услуги: ТЦ Весна , Столица , аптеки, клиники, салоны красоты - в пешей доступности.- Парковка: во дворе, также есть 4 платные стоянки рядом.Кому подходит этот объект:1. Тем, кто устал искать и везде видит евроремонт 2005 года, который требует немедленного демонтажа.2. Прагматичной семье, которая хочет получить квартиру с индивидуальным ремонтом и готова вложить в это 1-, сэкономив на стартовой цене.3. Инвестору/арендодателю: После ремонта с метражом 65.7 кв.м можно выйти на высокую арендную ставку или перепродажу с маржой.Почему это рациональная покупка:Рыночная цена аналогичной квартиры с современным ремонтом в этом районе - 7-. Ваши вложения в капремонт (условно 1-) создадут объект, который будет стоить дороже первоначальных вложений. Вы не переплачиваете за чужие обои .Не тратьте время на просмотр квартир с чужой, неидеальной отделкой. Это объект для покупателей с ремонтным бюджетом.Звоните сейчас, чтобы назначить осмотр и оценить реальный потенциал квартиры. Ваш следующий звонок может быть первым шагом к созданию дома вашей мечты без переплат.