3-к кв. Карелия, Петрозаводск просп. Ленина, 26 (78.7 м)

В продаже 3-комнатная квартира в историческом центре города Петрозаводск. Расположенная по адресу: проспект Ленина, дом 26.О доме и локацииДом 26 по проспекту Ленина — это поистине знаковое здание, построенное в 1957 году по проекту архитектора Галины Вороновой. В те годы это был самый большой жилой дом в городе, излюбленное название — 119.Он расположен в самом сердце исторической застройки, в шаговой доступности от Онежской набережной, площади Кирова, Национального театра Республики Карелия и главного корпуса Петрозаводского государственного университета.Инфраструктура района давно сложилась и по праву считается одной из лучших в городе. В радиусе 510 минут пешком находятся лучшие лицеи и гимназии, детские сады, поликлиники, крупные супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Транспортная доступность также превосходна: остановки общественного транспорта расположены прямо у дома, что обеспечивает удобство для жителей. В пешей доступности находятся железнодорожный вокзал и Автовокзал.Характеристики квартирыТип: Вторичное жилье, сталинский ампирПервый этаж занимают магазины, кофейни и ресторан. Винтажный дворик. Ювелирная мастерская. Хинкальная. Магазин Морошка, карельская продукция ручной работы. Альфа-Банк.Вход во двор осуществляется через две арки, закрытые на ключ. По периметру дома установлено видеонаблюдение.Кровля заменена. Вентиляция в исправном состоянии.На площадке всего две квартиры.Чистый и ухоженный подъезд, свежий ремонт и замена окон.Высота потолков: 3 метра, что создает ощущение простора и наполненности светом.Планировка: классическая. Просторный, изолированный коридор.Большая кухня площадью 8,7 кв. м. требует внимания.Комнаты:- 14,8 кв. м. с видом на проезжую часть, проспект Ленина- 17,1 кв. м. с видом во двор и выходом на балкон. Стены ровные, на полу сухая стяжка- 20,3 кв. м. самая большая комната, в которой заменена проводка, установлено новое окно, а стены и пол выровнены.Одна из комнат позволяет организовать мастер-спальню со своим санузлом и душем.Оконные проемы высокие — до 1,8 метра.Санузел раздельный.Квартира без посторонних запахов.Состояние: требуется ремонт. Вы можете реализовать все свои идеи и воплотить самые креативные варианты.Высокие потолки с сохраненной исторической лепниной и массивные межкомнатные двери создают атмосферу уюта и гармонии.Преимущества для жизни и инвестиций.Парковка: во дворе за шлагбаумом. Всегда есть свободные места для жителей дома.Юридически чистый объектОперативные показы по предварительной договорённости.