Офис в Карелия, Петрозаводск Первомайский просп., 48 (43 м)

Код объекта: 1684357. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении Оценка или позвоните по телефону из объявления.Продaетcя готoвый арендный бизнeс в виде Бизнес Центра, находящийся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт. Первомайский, дом 48.Кадастровый номер БЦ: 10:01:0090103:244Основные параметры офиса:- площадь 43,1 кв. м;- первый этаж;- высота потолков - 2,6 метра;- выделенная электрическая мощность 90 кВт;- входная группа, парковка - 20 мест;- коммуникации центральные;- пожарная сигнализация;- охрана.Конструкция и отделка:- стены кирпичные, отделаны сайдингом;- перекрытия деревянные;- полы - железобетонные плиты.Инфраструктура:- первая линия БЦ на перекрёстке двух городских магистралей, пешеходные и автомобильные трафики высокие;густонаселённый район;- сложившееся торговое окружение;- оживленное место, рядом 3 остановки общественного транспорта и жд. станция.Преимущества:- долгосрочные договоры аренды, более 5 лет;- окупаемость - менее 8 лет;- индексация в год - 10 ;- работает давно и стабильно;- 100 площади БЦ имеют постоянных арендаторов, как юридических, так и физических лиц.О сделке:- форма сделки обсуждается с конкретным покупателем;- собственник ООО;- продажа от собственника.Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время МФЦН — Для главных сделок в жизни