производственное помещение в карелия, петрозаводск просп. ленина, 2 .

компания недвижимость и инвестиции представляет к продаже цех потрошения рыбы и производства икры проект представляет из себя практически полностью (90 ) подготовленный цех потрошения форели и производства икры в самом сердце добычи и переработки рыбы в республике карелия - п. березовка. остаток вложений до запуска оценивается в 1.500.000 - 2.000.адрес объекта: республика карелия, р-н кондопожский, п. березовка.кадастровый номер участка: 10:03:0080105:45общая площадь: 20 сот. (2048 кв.м.), с возможностью увеличения.категория земель: земли населенных пунктов.вид разрешенного использования: объекты промышленного и коммунально-складского назначения iii, iv, V класса опасности.территориальная зона: п-1 (промышленно-коммунальная зона первого типа).на участке располагается: одноэтажное кирпичное здание 528,4 кв.м. с возможностью реконструкции и увеличения площади для расширения бизнеса— удобные подъездные пути— на участке есть место для погрузки/разгрузки крупногабаритных машин.технические характеристики здания:— водоснабжение: центральное.— водоотведение: центральное.— электричество: 150 квт.— планировка: помещение для приемки сырья, помещение для персонала (туалет, душ, комната отдыха, кухня, санитарная комната), икорный цех, цех потрошения, морозильная камера, холодильная камера, комната отдыха для клиентов и прочие помещения.— в здании выполнен качественный ремонт - установлены пластиковые окна, заменена электрика и сан.техника, сделаны все выводы для канализации, розеток, выключателей, произведена замена радиаторов отопления, выровнены стены и полы, установлена новая система вентиляции и др.— помещение полностью подготовлено для работы с соблюдением всех санитарных и пожарных норм.— в ближайшее время будет произведен монтаж оборудования.характеристики предприятия: — здание и участок в собственности— оборудование в собственности (список предоставим по запросу)— в предприятии, предварительно, найден квалифицированный штат персонала (от разнорабочих до технолога и директора).— мощность цеха: 10 тонн в сутки.— есть предварительные договоренности с клиентами - готовы передать все наработки - либо рассмотреть вариант совместного инвестирования — в отличие от других аналогичных предприятий, данный цех планировалось обеспечить работой 10 месяцев в году (2 месяца - плановая санитарная обработка). основной сезон - с сентября по февраль. — в дальнейшем предприятие планировало запускать дополнительные этапы обработки рыбы с последующей реализацией готового продукта на рынок карелии и других регионов, что существенно увеличит прибыль.как складывается заработок предприятия после запуска:1 этап - услуга переработки / потрошения рыбы. 1 кг рыбы -уб/кг, икры -уб/кг / на практике, чистыми деньгами остается 25 иуб/кг соответсвенно. из 10000 кг свежей рыбы получается 8500 кг рыбы и 1000 кг икры. плюсом продаются рыбные отходы - есть договоренность с федоренко. соответственно, при полной загрузке це