Помещение свободного назначения в Карелия, Петрозаводск Район Северная ...

Код объекта: 814108.Предлагается к продаже проект здания с земельным участком 1,38 Га, на который заведены все городские коммуникации. Ориентир: Россия, Республика Карелия, Петрозаводск, Соломенское шоссе, 7Проект несет в себе готовое, полное, спроектированное решение, с необходимой документацией, с возможностью технических изменений и корректировок. Проект прошел все согласования и гос.экпертизу.Приобретая данный объект, Вы можете практически сразу начать строительство спроектированного здания Готовый/построенный объект можно использовать под различные цели и задачи, такие как: автосалон, торговые площади, логистический центр, продажа техники, автосервис, склад + торговля, различные производства в пределах разрешенных норм. Выгодное расположение участка между Шуйским и Соломенским Шоссе, хорошие подъездные пути, делают его привлекательным для реализации любого проекта. Дорога в данный момент грунтовая, в среднесрочной перспективе будет заасфальтирована.Разрешенное использование земли: земли под объектами торговли.Участок состоит из:1. Основной участок 8 756 кв.м (Находится в аренде на 49 лет.) 10:01:090101:0892. Дополнительный участок 2 504 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:3403. Дополнительный участок 1 708 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:3394. Дополнительный участок 802 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:343Площадь застройки участка 5 385 кв.м.Коммуникации:1. Газ - центральный.2. Централизованное городское холодное водоснабжение.3. Электричество 460 кВт.4. Центральная городская канализация.В настоящий момент, на данном участке земли проектом предусмотрено строительство здания общей площадью 6392 кв.м. Из них 5300 кв.м. это торговая площадь, остальная офисная.Тех. характеристики здания по проекту:1. Площадь здания 6392 кв.м.2. Размеры здания 48м х110м, высота 6 м, пролет 24 метра.3. Бетонные полы с топинговым покрытием.4. Окна по обоим сторонам здания, во всю длину высотой 1м.5. Зона погрузки/разгрузки 5 терминалов.6. Благоустроенная территория, асфальтовое покрытие под автомобили нагрузкой 20 т.Возможны любые изменения проекта под конкретные задачи. Визуализацию/концепцию здания можно посмотреть в конце галереи, крайняя фотография.Любая формы оплаты, полное и платное сопровождение сделки