Продам помещение свободного назначения, 3065 м

Код объекта: 821475.Предлагается к продаже уникальная площадка промышленного направления, обладающая хорошей транспортной доступностью, подъездными путями и железнодорожной веткой, с железнодорожным тупиком для осуществления разгрузки/погрузки Ж/Д транспортом.Вместимость Ж/Д тупика, около 30-ти вагонов. Протяженность Ж/Д путей вдоль границ участков, составляет около 600 метров.Площадка состоит из нескольких земельных участков, общей площадью 3,9 Га. с небольшим увеличением.Синим цветом - на план-схеме, выделены границы земельных участков.Красным цветом - на план-схеме, выделены границы выкупаемых в данный момент земельных участков.Зеленым цветом - на план-схеме, выделены границы земельных участков находящегося в совместной собственности.На территории расположены ряд объектов, в том числе разгрузо/погрузочный терминал, в данный момент используется для разгрузки угля (угольный терминал).Объекты капитального строительства:1. Склад площадью 1275 кв.м.2. Склад площадью 1304 кв.м.3. Здание офисно/бытового корпуса 486 кв.м.4. Здание подстанции. В совместном владении по 1/2 доли.5. Здание котельной 111,9 кв.м.6. Здание проходной 57,4 кв.м.Разрешенное использование земли - Для эксплуатации производственной базы.Кадастровые номера земельных участков:1. 10:01:0210105:49 (8347 кв.м)2. 10:01:0210105:50 (7310 кв.м.)3. 10:01:0210105:55 (8926 кв.м)4. 10:01:0210105:56 (4086 кв.м)5. 10:01:0210105:57 (2985 кв.м)6. 10:01:0210105:кв.м)7. 10:01:0210105:кв.м) находится в совместном владении по 1/2 доли.8. 10:01:0210105:27 (264 кв.м) находится в совместном владении по 1/2 доли.9. 10:01:0210105:кв.м) - Производственная деятельность. Территориальная зона Пп iii-V - зона промышленных предприятий iii-V классов опасности. В процессе выкупа находятся два небольших участка.Хорошие подъездные пути для грузового и легкового автотранспорта, железнодорожная ветка + ж/д тупик, позволяющие осуществлять разгрузку/погрузку ж/д транспортом. При этом существует возможность использования действующих объектов граничащих с ж/д путями под соответствующие задачи, так и есть возможность реконструкции данных объектов или постройка новых и дополнительных.Коммуникации:- Электричество 1 мВт.- Вода скважина.- Отопление от электричества.- Канализация центральная.Возможные варианты использования:- Камнеобрабатывающее производство. - Деревообрабатывающее производство.- Логистический центр.- Склады.- Домостроение.- Сортировочная база.- Заводы и производства.- Иная деятельность в рамках разрешенных норм. Полное и платное сопровождение сделки черёмуховый проезд