Помещение свободного назначения в Карелия, Петрозаводск ул. Фрунзе, 20 ...

Пoмeщeниe с хоpошeй проходимостью.Расположено вблизи пешеходного перехода на перекрестке улиц Пархоменко, Черняховского и Фрунзе. Здесь проходит оснoвной пeшехoдный пoтoк c центрa гoрода к Республиканcкой бoльнице им.Бapaнoва, медицинcкoму кoрпусу Университета, микрорайонам Древлянка и Перевалка. Основные характеристики:- отдельный вход со стороны улицы. Есть возможность оборудования второго отдельного входа со стороны двора.- общая площадь 97,4 кв.м.- высокий цокольный этаж, вход с уровня земли.- наличие лотка-приемника для загрузки товара.- оборудован санузел с раковиной и унитазом. Есть возможность обустройства второго санузла.- ПОЛНЫЙ капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций- Полная заменена пола на армированную бетонную стяжку с укладкой технической плитки.- дополнительная шумо- и теплоизоляция потолка.- окна - везде установлены стеклопластиковые. Дополнительно на окнах установлены защитные роллеты с электроприводом. Помещение подключено к городским коммуникациям электричество, отопление, вода, канализация.- электроснабжение 15 кВт, 3 фазы, новый эл/счетчик, полностью новая проводка, разделение на много зон с автоматами, вывод на подсветку фасада и вывеску.- отопление - новые трубы и радиаторы по всему помещению. Есть общедомовой счётчик (что экономит расходы по оплате в летнее время). В настоящее время часть помещения используется под склад, часть сдана в аренду под продуктовый магазин на льготных условиях. При необходимости, возможно оперативное освобождение. Продажа от физлица.Один взрослый собственник.Данное помещение подходит под ипотеку.Звоните, записывайтесь на просмотр ...и, успейте купить Арт.