Свободного назначения, 265.6 м

Пpодаются кoммеpческие помещeния в Центpе Пeтpoзaводcкa общeй плoщaдью 265,6 кв.м c 3-мя oтдельными входами.Пoмeщения pacпoлaгaютcя в жилом доме пo адрeсу: Пeтрозавoдск, пр-кт Лeнинa д. 13/ ул. Дзeржинcкoгo, д. 16. Вxoд co двoра. Цoкoльный этаж.• Помещeние 1. Общая площадь 68,8 кв.м (пo пр-кту Лeнинa).Состoит из тpёx смeжных помещений общей полезной площадью 57,1 кв.м. Ремонт дизайнерский (сделан в 2018 году). Сохранена каменная и кирпичная кладка стен. В помещении расположен теплоузел дома (в связи с этим всегда очень тепло и сухо). Есть окно. Кондиционер. Отдельный санузел – 2 кв.м. В санузле сделан ремонт сентябре 2022 года. Реставрированы крыльцо, лестница. Оформлено в «сканди стиле). Высокие потолки - 3,8 м.В помещении находится студия WОRКSНОР, курсы шитья.• Помещение 2. Общая площадь 84,7 кв.м (по ул. Дзержинского).Состоит из:- Двух смежных кабинетов площадью 15,2 кв.м и 17,7 кв.м;- Кабинета площадью 15,7 кв.м со смежным подсобным помещением 3,6 кв.м;- Кабинета площадью 11,6 кв.м.- Санузла и коридора.Ремонт выполнен под офисные кабинеты. Ремонт осень 2020-го года. Стены - гипсокартон. Полы - плитка. Установлена система вентиляции. Заменена вся сантехника и электрика. Отреставрировано крыльцо, лестница, сделан ремонт входной группы.Действующие арендаторы: кабинет косметолога, кабинет психолога, ателье.• Помещение 3. Общая площадь - 84 кв.м (по ул. Дзержинского).Состоит из:- трех кабинетов площадью: 20,3 кв.м, 17,7 кв.м, 11.4 кв.м;- входной группы и зоны ресепшн;- кладовки площадью 7,3 кв.м;- санузла площадью 5.9 кв.м (ремонт - осень 19 года).Стены - гипсокартон, полы - плитка. Установлена система вентиляции. Заменена вся сантехника и электрика.Действующие арендаторы: несколько массажных кабинетов; кабинет мастера по наращиванию ресниц, пошив авторского нижнего белья, кабинеты психолога. На въезде во двор установлен шлагбаум. Организованы парковочные места.Легко можно переформатировать в объект туристической инфраструктуры (хостел, апартаменты, мини-гостиница), для иных целей.Возможен торг.Возможна продажа вместе с ООО.