Свободного назначения

ЕСЛИ НЕ ПОЛУЧАEТСЯ ДОЗВОHИТЬCЯ - ПОЖАЛУЙСTA, НАПИШИTЕ COOБЩEHИЕ В ПРОФИЛЬ Продaется здание с пpилeгающим земeльным участком. Oбщая плoщадь здaния cоcтaвляeт 772,1 квaдpатных мeтpа. Плoщадь земeльнoго учаcткa — 2647 +/- 22 квадpaтных мeтpoв.Пpеимущeства oбъектa• Удoбное рaсположение: в непосредственной близости от основных транспортных узлов и городской инфраструктуры.• Развитая инфраструктура: рядом расположены магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения.• Перспективы развития: район активно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости в будущем.• Гибкое использование: здание может быть приспособлено для современного использования.• Является объектом культурного наследия муниципального значения: возможно возмещение фактически понесенных расходов на сохранение объектов культурного наследия, предусматривающих консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объектов культурного наследия для современного использования. Размер субсидии до,.• Разработана научно-проектная документация для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, проект ремонта и приспособления для современного использования, получившая положительное заключение историко-культурной экспертизы.Технические характеристики• Год постройки: 1958.• Общее техническое состояние: работоспособное.• Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая, с продольными и поперечными несущими кирпичными стенами и столбами.• Фундаменты здания – бутовые, на естественном основании.• Стены – кирпичные, оштукатурены гладкой штукатуркой с последующей окраской. Кладка стен здания выполнена из глиняного кирпича на сложном растворе.• Крыша – скатная, по деревянной и металлодеревянной стропильной системе. Кровля – оцинкованное железо, фальцевая. Водосток наружный, организованный, большей частью утрачены водосточные трубы.• Заполнение оконных и дверных проемов – стеклопакеты в металлопластиковых переплётах.• Крыльца входов выполнены из монолитного железобетона с облицовкой плиткой.• Отмостка вдоль наружных стен здания – асфальтобетонная, совмещенная с тротуаром и покрытием дворовой территории.• Коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация, центральное отопление (внутренняя система теплоснабжения демонтирована, заключен договор и получены технические условия на подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения).