Помещение свободного назначения в Карелия, Петрозаводск Октябрьский ...

Кoмпания Недвижимоcть и Инвeстиции предлагaет Bашeму вниманию помeщeние cвoбoдного назнaчения на первом этаже жилого дома.Адрес: г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 1. ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ — Общая площадь: 549,7 кв.м.— Объект представляет собой помещение, разбитое на 3 части под арендаторов. — В настоящий момент все помещение занимают стабильные арендаторы: медицинская клиника, Аптека ( Здравсити ) и магазин бьюти-товаров (Beauty Club). — Выгодная локация - большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается рядом с остановками общественного транспорта. Рядом находятся жилые дома, образовательные и коммерческие учреждения, магазины, точки общепита.— Отпуск мощности: 90 кВт.— Отопление, водоснабжение и водоотведение, электричество: городские сети.— Установлены приборы учета электричества и водоснабжения.— В помещении установлены системы вентиляции и кондиционирования воздуха. — В помещениях выполнен косметический ремонт (на полу кафельная плитка, стены окрашены, подвесные потолки, светодиодное освещение).— Большие панорамные окна-витрины.— Высота потолков: 3,15 м— Парковка разрешена вдоль пр. Октябрьский прямо напротив входа.— В 2025 году выполнен капитальный ремонт тротуаров вдоль пр. Октябрьский.— Год постройки дома: 1970.Об арендаторах: — Beauty Club: занимаемая площадь - 211 кв.м. Краткосрочный договор аренды с пролонгацией и индексацией (арендуют более 7 лет). Помещение имеет 2 входа (центральный совместный с Аптекой через тамбур, второй - с торца дома).— Аптека Здравсити : занимаемая площадь - 89 кв.м. Долгосрочный договор аренды с регистрацией, пролонгацией и индексацией (арендуют более 8 лет). Помещение имеет совместный вход через тамбур с Beauty Club. Помещение имеет витринные окна. — Медицинский центр: занимаемая площадь - 249 кв.м. Долгосрочный договор аренды с регистрацией, пролонгацией и индексацией. Арендуют менее года, в настоящий момент ведется разработка и согласование проекта будущей клиники. Помещение имеет центральный вход, оборудованный пандусом и дополнительный вход со двора. Помещение имеет витринные окна. Подробности по телефону. Звоните. Задавайте вопросы. Просмотр возможен в любое удобное для Вас время по предварительному согласованию.О нас: Работаем на рынке недвижимости более 13 лет. Расположены: проспект Ленина, 21, БЦ гостиницы СЕВЕРНАЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ.Арт.