Помещение свободного назначения (63.6 м)

Предлагаем к продаже нежилое помещение ПЕРВОГО ЭТАЖА в самом центре Петрозаводска Уникальная локация на углу улиц Гоголя и Красноармейской (вход с Красноармейской).ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ:Сердце города Престижный центральный район с максимальной проходимостью и узнаваемостью.Отличная транспортная доступность: Всего 2 квартала до ж/д вокзала, постоянный поток жителей, гостей города, автомобилей и общественного транспорта.Максимальная видимость Вход непосредственно с оживленной ул. Красноармейской - вашу вывеску увидят все: и пешеходы, и проезжающие мимо. Гарантия высокой заметности.Помещение (63.6 кв.м.):Готово к работе В настоящее время здесь успешно работает аптека Здравушка (бизнес входит в предложение). Возможен как переход на текущий формат с минимальным сроком запуска, так и запуск нового проекта.Удобная планировка:- Торговый/клиентский зал (22.7 кв.м.) с витринными окнами.- Просторный кабинет (17.8 кв.м.) - идеален под офис, переговоры, консультации.- Комната отдыха персонала (5.7 кв.м.).- Распаковочная/зона хранения (10.2 кв.м.).- Гардероб (2.1 кв.м.), санузел (2.7 кв.м.), мини-склад (2.4 кв.м.).Возможна перепланировка: Часть помещений можно адаптировать под ваши задачи.Ключевые преимущества объекта:СОБСТВЕННОСТЬ: Помещение в собственности. Чистые документы, готовая к сделке юридическая история.ПОЛНАЯ ОСНАЩЕННОСТЬ (опционально): Продается вместе с полным комплектом мебели, оборудованием и товарными остатками действующей аптеки (оценка остатков на момент сделки). Готовое решение под ключ для продолжения текущего бизнеса.УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ: Идеальная база для широкого спектра бизнеса:- Розничная торговля: Магазин (продукты, товары повседневного спроса, косметика, цветы, сувениры).- Сервис и услуги: Букмекерская контора, пункт выдачи интернет-заказов (Ozon, Wildberries и др.), турагентство, небольшой салон, экспресс-фотоуслуги.- Общественное питание: кондитерская, мини-кафе, кофе с собой (takeaway).- Офис: Отдельный вход и кабинет идеальны для представительского офиса, консультационного центра, студии.- Действующий формат: Готовая инфраструктура для продолжения работы аптеки (лицензия на фарм. деятельность оформляется новым владельцем).ОТЛИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ: Содержится в хорошем порядке, подключено ко всем городским коммуникациям (электричество, вода, канализация, отопление). Соответствует необходимым требованиям.ВХОД С УЛИЦЫ: Первая линия домов, отдельный вход - максимальное удобство для клиентов и сотрудников.Идеально для:- Инвесторов, ищущих ликвидный объект в премиальной локации.- Предпринимателей, планирующих открыть магазин, офис, сервис или пункт выдачи в центре города с высокой проходимостью.- Ритейл-сетей, рассматривающих точку в центре Петрозаводска.- Покупателей, заинтересованных в продолжении работы действующей аптеки с готовой инфраструктурой.Приглашаем на просмотр Узнайте все детали этого выгодного предложения в центре Петрозаводска Звоните для записи на осмотр и получения всех деталей