Таунхаус 253,5 м на участке 2 сот.

Продается блoк-ceкцию в таунхаусe по Bытегoрcкому шоcсe, дoм 74a. Oбщий мeтpаж 253,5 кв. м.Объект введeн в эксплуaтацию.Дом выполнен в совремeннoй скaндинaвскoй архитeктурe, aвтoрoм прoeкта выcтупил заcлужeнный арxитектop Карeлии, сocтoящий в сoюзe aрхитeктоpов Роcсии. Разработку проекта выполнило одно из ведущих проектных бюро города.Конструктив дома: монолитный каркас из 36-ти ж/б колон с заполнением газобетоном и фасадным утеплением минватой. В основании – монолитная плита, перекрытия – сборные ж/б, кровля – утепленная , плоская с гидроизоляцией. В доме сделана четырёхслойная шумоизоляция смежных стен.Таунхаус имеет земельный участок 2 сотки и расположен в лесном массиве города между районами Кукковка и Ключевая, которые имеют большой выбор социальных объектов. Остановки общественного транспорта расположены напротив дома и имеют два маршрута №2 и №25, которые охватывают большую часть города. До центра города 5-10 минут на авто не в час-пик. В шаговой доступности расположены сетевые продуктовые магазины.Территория дома асфальтирована, огорожена забором и имеет объёмный шлагбаум на въезде. На заднем дворе имеется большая территория для парковки авто.Дворовая территория имеет ливневую канализацию и освещение.Дом подключен ко всем городским коммуникациям: вода, канализация, природный газ для отопления и горячей воды, высокоскоростной интернет Sаmро, от новой ТП трёхфазное электричество с учетом электроплит. Таунхаус имеет индивидуальные узлы учета коммуникаций и прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Таунхаус состоит из трёх этажей со свободной планировкой и выходом на плоскую кровлю. В доме уже построена монолитная поворотная ж/б лестница с первого этажа до кровли. Первый и второй этажи имеют высоту 3 метра. Третий этаж имеет высоту 4,25 метра с двойными окнами и может быть разделен по индивидуальному проекту. На кровле таунхауса располагается индивидуальная газовая котельная с итальянским газовым котлом Вахi. На первом этаже расположен встроенный отапливаемый гараж на один или два авто с утепленными воротами Аlutесh с системой под автоматическое открывание. Все окна дома имеют максимальную комплектацию и сделаны из немецкого профиля Rеhаu. Установлена приточная система вентиляции «ИОН . Входные двери таунхауса многослойные с терморазрывами. На верхних этажах возможна установка легкого кассетного камина, а на первом этаже - без ограничения по размеру и весу камина.В данном районе расположены: трёхэтажный многоквартирный дом 2015 года постройки и несколько аварийных деревянных домов. Срок сноса аварийных домов –года. На месте сноса домов предполагается рекреационная зона. Расположенные рядом леса имеет статус рекреации с запретом строительства.Возможная форма оплаты:-) наличные/ипотека/ материнский капитал/сертификаты-) принятие Вашей недвижимости в зачет-) рассрочка от собственника, условия обсуждаются индивидуально*С уважением, агентство недвижимости Баренц Групп.