Торговая площадь (219.7 м)

Отличная возможность начать дело в лучшем месте Петрозаводска без лишних хлопот. Это помещение почти полностью подготовлено для работы и ждёт нового владельца. Здесь вы можете открыть магазин или разместить представительный офис. Ваши вложения будут оправданы высоким потенциалом локации и готовностью объекта к работе.Ключевые факты о помещении:- Адрес: центр Петрозаводска, ул. Дзержинского, 10.- Площадь: 219,7 кв.м с продуманной планировкой.- Здание: 5-этажный кирпичный дом, 1961 год постройки.- Коммуникации: центральные отопление, водоснабжение (холодное и горячее), электроснабжение с выделенной мощностью 25 кВт.- Планировка: три торговых зала (31,5, 74,1 и 42,9 кв.м), склад 44,6 кв.м и подсобные помещения.- Входы и витрины: два входа и шесть больших окон, выходящих на улицу. Они идеально подходят для организации эффектных витрин. Все проёмы защищены роллетами с электроприводом. Также имеется семь окон, выходящих во двор.- Входная группа: крыльцо с навесом и освещением. Возможно размещение рекламной вывески.- Парковка: уличная вдоль улиц Дзержинского и Свердлова или во дворе.- Транспортная доступность: остановка общественного транспорта у ТЦ Макси в 2 минутах ходьбы (автобусы № 5, 12, 14, 17, 18, 21, 26, 28, 32; троллейбусы № 1, 5, 7).- Состояние: есть готовая чистовая отделка, полы - плитка, окна - пластиковые. Требуется небольшой косметический ремонт (например, местами замена напольной плитки).Личное мнение: почему это стоящее предложение?Это помещение обладает несомненным преимуществом - оно полностью сформировано для ведения бизнеса. До недавнего времени здесь работал компьютерный магазин, а, значит, все коммуникации, планировка и входная группа уже оптимизированы под нужды торговли или оказания услуг. Вам не придётся тратить месяцы на проектирование и черновые работы.Главное достоинство - отличная видимость и присутствие на городской карте. Шесть больших окон, выходящих на улицу, - это ваша постоянная реклама и связь с потоками людей и транспорта. Все оконные и дверные проёмы надёжно защищены роллетами.Местоположение говорит само за себя. Центр Петрозаводска, развитая инфраструктура и остановка с десятком маршрутов в двух минутах ходьбы, а это значит, что добираться сюда удобно и вашим клиентам, и сотрудникам.Конечно, пространству хочется придать свежести: где-то заменить плитку, освежить стены. Но это не скрытые проблемы, а понятные и необременительные задачи. Они дают вам возможность недорого и быстро адаптировать помещение под свой фирменный стиль.Это предложение - для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а работающее, стратегически верное место для своего дела, где основные работы уже выполнены и остаётся лишь грамотно ими распорядиться.