Участок 1,38га (промназначения)

Код объекта: 537207.Предлагается к продаже земельный участок 1,38 Га.Данное предложение несет в себе готовое, спроектированное решение, с необходимой документацией, с возможностью технических изменений и корректировок. Проект прошел все согласования и гос.экпертизу.Выгодное расположение участка между Шуйским и Соломенским Шоссе, хорошие подъездные пути, делают его привлекательным для реализации любого проекта. Дорога в данный момент грунтовая, в среднесрочной перспективе будет заасфальтирована. Разрешенное использование земли: Земли под объектами торговли. Участок состоит из:1.Основной участок 756 кв.м (Находится в аренде на 49 лет.) 10:01:090101:0892.Дополнительный участок 504 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:3403.Дополнительный участок 708 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:3394.Дополнительный участок (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:343- Площадь застройки участка 385 кв.м.Коммуникации:1.Газ - центральный.2.Централизованное городское холодное водоснабжение.3.Электричество 460 кВт.4.Центральная городская канализация.В настоящий момент, на данном участке земли проектом предусмотрено строительство здания общей площадью 6392 кв.м. Из них 5300 кв.м. это торговая площадь, остальная офисная.Тех. характеристики здания по проекту:1.Площадь здания 6392 кв.м.2.Размеры здания 48м х110м, высота – 6 м, пролет – 24 метра.3.Бетонные полы с топинговым покрытием.4.Окна по обоим сторонам здания, во всю длину высотой 1м.5.Зона погрузки/разгрузки 5 терминалов. 6.Благоустроенная территория, асфальтовое покрытие под автомобили нагрузкой 20 т.Возможны любые изменения проекта под конкретные задачи. Визуализацию/концепцию здания можно посмотреть в конце галереи, крайняя фотография.Любая формы оплаты, полное и платное сопровождение сделки Соломенское шоссе