Участок в Карелия, Петрозаводск Лососинское ш., 13 (15.0 сот.)

Агентство недвижимости Дом плюс предлагает приобрести для освоения(застройки) перспективный земельный участок на Лососинском шоссе.Площадь осваиваемой территории возможна до 5000кв.м.Привлекательное расположение участка, связывающее центр города и район Древлянка. На расстоянии менее 100 метров расположен ценральный вход в Республиканскую больницу им. Баранова. Здесь очень оживлённый трафик. На участок есть удобный заезд. По соседству есть участок с назначением для парковки .Приоритетным видом использования территории является строительство клиники со стационаром с возможностью устройства просторной парковки для сотрудников и пациентов. На расстоянии менее 100 метров находится остановка общественного транспорта Республиканская больницаКлиника размещенная на данном участке не будет нуждаться в дорогостоящей рекламе своих услуг.Территория оптимально подходит для реабилитационного центра, а так же для физкультурно-оздоровительного комплекса. На смежных территориях расположены: физкультурный комплекс Горка с горнолыжным спуском и подъёмниками(на данный момент не действующий) ; Лыжная трасса Фонтаны; Физкультурный комплекс КурганПри условии изменения назначения территории возможно строительство жилого комплекса из нескольких домов разной этажности . Возможны сблокированные секции коттеджного типа. Площадка находится на одной из самых высоких точек города. Открывается красивый вид на пойму реки Лососинки.Часть территории находящаяся в собственности расположена таким образом, что в случае приобретения смежных территорий, конкуренция исключена. Письменный отказ Минздрава Карелии на освоение смежных территорий имеется.Возможны иные виды использования территории.Городские коммуникации (теплотрасса, водопровод, канализация, электроэнергия) находятся вблизи границ участка и на территории участка, что значительно удешевляет строительство любого объекта.Отсутствие поблизости жилых домов, так же благоприятствует строительным работам , т. к. не возникает конфликтных ситуаций с жильцами. Наличие подъездных путей и площадки для хранения строительных материалов и техники положительно отразятся при проведении работ.Территория участка ровная, сухая.Грунтовая вода(верховодка) отсутствует. В случае строительства подвальных помещение не потребуется особая гидроизоляция.Все документы готовы к продаже. Право собственности зарегистрировано.Кадастровый номер 10:01:0110174:10 .Для более подробной консультации и просмотра объекта, Звоните