Участок в Карелия, Петрозаводск проезд Малиновый (10.0 сот.)

Арт.Компания Самолёт Плюс предлагает участок 10 соток в тихом и комфортном районе Петрозаводска, в городской черте, с уже начатым строительством современного дома.Вид разрешенного использования - ИЖС, в собственности. Локация сочетает приватность, зелёное окружение и удобство проживания в городе.Территория развивается, и проектом предусмотрена новая дорожная связка с выходом на Лососинское шоссе. Улучшение транспортной доступности неизбежно повысит ценность недвижимости в районе.На участке выполнена значительная часть работ: участок разработан, очищен, сделана дренажная система, залита монолитная плита с инженерной подушкой и возведена часть первого этажа. Все работы выполнены по проекту и современным технологиям, что сокращает сроки и расходы на дальнейшее строительство.Строительство ведётся строго по готовому архитектурному проекту дома площадью 108,8 м. Наличие проекта обеспечивает прозрачную конструктивную схему, продуманную планировку и исключает неопределённость на всех этапах.Проект разработан с учётом климата Карелии: энергоэффективные материалы, рациональная архитектура, качественный конструктив и продуманные решения для постоянного проживания.Достройка выполняется продавцом по договору подряда. Покупатель выбирает отделку и инженерные решения. Формат обеспечивает комфортное завершение проекта без организационных сложностей.Формат Участок + Дом под ключ позволяет получить современный дом без длительного стартового этапа и значительно выгоднее покупки готового объекта.Характеристики участкаУчасток 10 соток, ровный и подготовленный, с удобной формой под индивидуальное строительство. Электричество подключено 15 квт. Возможна организация автономного водоснабжения (скважина) и канализации (септик).Газоснабжение - магистральный природный газОтопление: Индивидуальное (электрический котел,теплые полы, после подключения к магистральному природному газу предусмотрена возможность установки газового котла)Архитектурный проект домаОбщая площадь — 108,8 м. Тип — дом с мансардой, пятно застройки 75 м.Конструктив: монолитная плита, стены — полистиролбетон М500 и газобетон с утеплением, двухскатная кровля из металлочерепицы, перекрытия по металлическим балкам, предусмотрена терраса и современный фасад.ИнфраструктураВ радиусе 15 минут расположены супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, пекарни, аптеки, кафе, а также прогулочные зоны и места для отдыха с детьми. Всё необходимое находится рядом, что делает район удобным для жизни.Объект подходит :тому, кто хочет жить в спокойном городском районе, не начиная строительство с нуля; семьям, которые рассматривают собственный дом в черте города; для покупателей, ценящих экономию времени; для инвесторов, ищущих перспективный частный сектор.Документы полностью проверены и готовы к сделке. Объект без долгов и обременений. Возможна покупка для всех по ставке от 13.9 / семейная ипотека 6 По всем вопросам - звоните