Офис (740 м)

Предлагаем в долгосрочную аренду 2-этажное здание на Кукковке, проспект Карельский, дом 20.Не обязательно арендовать всё здание, можно взять только часть:- помещение ~217 кв.м на 1-м этаже - 85.000 /мес.- баня с бассейном (1-й этаж и подвал), ~206 кв.м - 105.000 /мес.- 2-й этаж, ~252 кв.м - 95.000 /мес.Ранее использовалось под фитнес-центр. Отделка и планировка выполнены в соответствии с видом предыдущего использования. Имеются три больших зала, душевые, подсобные и административные помещения, сауна. В подвале - бассейн 6х7 м.Возможны различные варианты использования как с сохранением профиля (фитнес), так и под другие виды деятельности, как то:- медицинский центр,- гостиница,- кафе, ресторан,- офисы,- торговля и т.д.Здание кирпичное, имеются два отдельных входа. В пристройке к зданию (не сдаётся) расположены продуктовый магазин, пиццерия, ПВЗ.Электричество, водоснабжение и канализация имеются. Отопление и горячее водоснабжение осуществляются за счёт электроэнергии.Здание сдаётся целиком одному арендатору, аренда отдельных помещений не рассматривается. Собственник - ИП, без НДС. Оплата коммунальных услуг в арендную плату не включена.Здание выходит фасадом на Кукковское кольцо; рядом большое количество жилых зданий, через дорогу расположен гипермаркет Лента . Соответственно, в непосредственной близости имеется существенный автомобильный и пеший трафик.Звоните Ответим на все вопросы и организуем осмотр объекта.