Магазин/ресторан/спортзал, 1 этаж, 409.1 м

Предложение от собственника.Помещение 409,1 кв.м. в новом перспективном районе - ЖК Высокий Стандарт . Большая целевая аудитория.Возможность сдачи помещения в субаренду.Характеристики помещения:— Большой тамбур при входе 17,2 кв.м, в котором можно разместить субарендатора с продажей негабаритных товаров, например: цветы/электроника/сотовый оператор— Расстояние от стены до стены в самом большом помещении 365 кв.м.: ширина 22,85 м, глубина 15,75 м— Высота потолка 4,6 м.— Три точки подключения канализации и водопровода— Возможность устройства 2-го этажа или 2-го света.— Окна помещения выходят на детскую площадку и на проезжую часть (улица Чкалова), на одном уровне с парадной дома и въездом в подземный паркинг.— Выделена зона погрузки/выгрузки со стороны улицы Перевалочной.— Выделенная мощность30 квт, возможно увеличение до 50 квтусловия аренды:— Первый месяц оплачивается исходя из количества дней фактического пользования (от даты акта приема-передачи) плюс полная оплата за следующий месяц аренды, т.е. один платеж оплачивается вперёд или возможно внесение гарантийного депозита (размер оговаривается).— В стоимость аренды не входят расходы на коммунальные платежи, стоимость которых составляетуб/кв.м. зимой иуб/кв.м. летом. В этот расчет включены все к/у услуги кроме э/энергии*Предложение не является публичной офертой, подробности по телефону наши лучшие предложения смотрите ниже