Участок в Карелия, Питкяранта пер. Боровой (14.5 сот.)

Продам земельный участок в г.Питкяранта. Отличный участок, расположенный в спокойном, тихом месте. К участку подходит хорошая, широкая дорога.Дорога освещена практически до самого участка. Участок угловой, подъехать к участку можно с двух сторон. При необходимости можно разделить участок на два и организовать два независимых заезда с разных сторон. Прямо на границе участка стоит ЛЭП, подключение электричества будет быстрее, чем если тянуть столбы. Есть возможность подключения интернета.Участок правильной прямоугольной формы, достаточно ровный, на участке несколько красивых елей и берез, совсем немного кустарника. На участке нет огромного леса, высоких деревьев = нет затрат на спил, корчевание, вывоз мусора, последующую отсыпку.Рядом есть соседи, уже живут люди. Участок не в голом поле. Район развивается. На участок уже есть заезд и отсыпана небольшая площадка для строительной техники. Глобально участок готов к стройке: большой растительности нет, дорога к участку есть, заезд на участок есть, площадка под технику отсыпана. Рядом, буквально через дорогу красивейший лес с величественными соснами. Лес чистый, сосновый, не сорный, грибы, ягоды. В пешей доступности берег Ладоги с песчаным пляжем. Пешком до берега 20 минут по дороге, 15 минут по лесной тропинке, на машине, велосипеде - 4 минуты. Идеальное место для отдыха, купания, загара, рыбалки, путешествий по шхерам. Были на берегу осенью, в пасмурную погоду, попали на шторм, но выглядело впечатляюще. Идеальное место, как для частного дома, так и для гостиничного бизнеса Характеристики:Площадь: 14,5 соток (по факту больше, порядка 20 соток)Кадастровый номер: 10:05:0010504:375Категория земель: Земли населённых пунктовВид разрешенного использования: ИЖСТерриториальная зона: Ж-1Участок находится в аренде. Срок аренды: 20 лет.Арендная плата 5, в месяц до момента постройки дома. Аренда оплачена до ИЮНЯ 2026 года. К этому времени можно спокойно построиться. Выкуп участка после строительства дома за 2,5 от кадастровой стоимости = 15,Лучшее предложение цена-качество.Цена актуальна до нового года.