участок в республика карелия, питкярантский муниципальный округ, .

1693457 земельный участок площадью 9,15 гектар. участок высокий и сухой, раскорчеван и очищен от камней, проведена мелиорация с глубокими дренажными канавами и защитной лесополосой. участок окружен грибным и ягодным лесом. лес не является заповедником, разрешена охота, есть охотхозяйство с егерями. участок граничит с руслом полноводной реки эняйоки, глубиною до 3-х метров. в реке водятся налим, щука, окунь, плотва и бобры. передвижение по реке возможно на лодках и скутерах, до озеро ладожское 2 км через пороги. подъезд грунтовая дорога отсыпанная щебнем, зимой чиститься поселковой администрацией, длина дороги от хутора до шоссе олонец-сортавала составляет 800 м. шоссе олонец-сортавала с новым дорожным покрытием, ремонт был в 2021 году. на участке жилой двухэтажный дом 201,0 кв.м, обшит доской 25 мм, жилая площадь 79 кв.м (три комнаты, кухня-столовая 24 кв.м, санузел совмещенный 10 кв.м, большие веранда и терраса). построен их хвойного бруса 150х150 мм, кровельное покрытие шифер, перекрытия деревянные, отопление комбинированное, печь и камин. центральные коммуникации: электричество и зимний водопровод, газ у дома. электроснабжение 380 вт, ввод в дом 220 вт. канализация локальная (септик). в поселке два продуктовых магазина, медицинский пункт, развозка в детский садик и школу. ретранслятор в поселке варпаселька обеспечивает устойчивую сеть 4g мегафон. ежедневное рейсовое автобусное сообщение санкт-петербург - питкяранта и петрозаводск-сортавала. на участке ранее была действующая гостиница у берега реки для рыболовов и охотников( на данный момент есть фундамент). собственность более 5 лет. прямая продажа.