Дом в Янис, Полевая улица, 9 (279.2 м)

Код объекта: 1658123. К покупке предлагается уникальный туристический комплекс в зоне национального парка «Ладожские шхеры .Объект расположен по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, посёлок Ляскеля.Кадастровый номер участка: 10:05:0030119:2Структура комплекса:- жилой дом; - два гостевых дома;- баня; - большая беседка с мангалом и варочной плитой;- два малых кирпичных мангала; - детская площадка; - спортивная площадка;- пруд; - хозяйственные постройки; - большая автомобильная эстакада. Основные характеристики строений.Основной дом - общая площадь - 279,2 кв. м;- дополнительная площадь: чердак - 50 кв. м и терраса - 60 кв. м;- материал стен - арболит с дополнительным утеплением; - цокольный этаж- мастерская, кладовые, спортзал, котельная, гараж; - два жилых этажа.Гостевой дом номер один:- общая площадь - 110 кв. м;- девять гостевых мест;- материал стен - калиброванное бревно; - два этажа;- водопровод, канализация, отопление;- один совмещённый санузел, один - раздельный.Гостевой дом номер два:- сдается в летнее время;- общая площадь – 30 кв. м; - три гостевых места;- материал стен – деревянные щиты;- печь «голландка ;- водопровод, канализация;- туалет, душевая; - выход на отдельную крытую площадку с мангалом.Баня: - общая площадь – 30 кв. м; - водоснабжение;- теплый пол.Земельный участок:- общая площадь: 27,5 соток;- смежный участок 80 соток можно взять в аренду;- категория: личное подсобное хозяйство (ЛПХ);- пруд объемом - 150 кубометров с карасями;- ограждение, шлагбаум, автоматические ворота;- дорожки с искусственным освещением;- фруктовые и декоративные деревья, кусты.Коммуникации:- две точки учета электроэнергии по 16 кВт, 380 ВТ, 3 фазы, льготный тариф;- проводная телефонная линия Ростелеком (кабель КСПП);- артезианская скважина с насосной станцией;- водонапорная башня для полива с заполнением из пруда;- отопление – водяное (котел), печи, электроконвекторы;- объект включен в план газификацииг.Инфраструктура и расположение:- удаленность от соседних домов более 100 метров;- до реки - 1 км, до озера с пляжем - 3 км, до Ладожского озера - 10 км;- рядом находится ж/д станция (поезда в Санкт-Петербург, Москву и Петрозаводск);- до трассы А-129 - 2 км; - автобусное сообщение до Питкяранты, Санкт-Петербурга, Петрозаводска;- лес с ягодами, грибами на границе участка;- в поселке детский сад, средняя школа, амбулатория, аптеки, магазины.Бизнес:- действующий прибыльный бизнес;- постоянные клиенты;- окупаемость 9 лет.Дополнительно: - остаются средства малой механизации: снегоуборщик, мотоблок, триммер, газонокосилка, заточной и сверлильный станки, верстак;- приятным бонусом для вас будет автомобиль УАЗ пикап.Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время МФЦН — Для главных сделок в жизни