Дом в Карелия, Питкярантский муниципальный округ, д. Янис ул. Полевая, ...

Код объекта: 1658123. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении Оценка или позвоните по телефону из объявления.К покупке предлагается уникальный туристический комплекс в зоне национального парка Ладожские шхеры .Объект расположен по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, посёлок Ляскеля.Кадастровый номер участка: 10:05:0030119:2Кадастровый номер дома: 10:05:003119:3Структура комплекса:- жилой дом; - два гостевых дома;- баня; - большая беседка с мангалом и варочной плитой;- два малых кирпичных мангала; - детская площадка; - спортивная площадка;- пруд; - хозяйственные постройки; - большая автомобильная эстакада.Основной дом: - общая площадь: 279,2 кв. м;- дополнительная площадь: чердак - 50 кв. м и терраса - 60 кв. м;- материал стен: арболит с дополнительным утеплением; - цокольный этаж: мастерская, кладовые, спортзал, котельная, гараж; - два жилых этажа.Гостевой дом номер один:- общая площадь: 110 кв. м;- девять гостевых мест;- материал стен: калиброванное бревно; - два этажа;- водопровод, канализация, отопление;- один совмещённый санузел, один раздельный.Гостевой дом номер два:- сдается в летнее время;- общая площадь: 30 кв. м; - три гостевых места;- материал стен: деревянные щиты;- печь голландка ;- водопровод, канализация;- туалет, душевая; - выход на отдельную крытую площадку с мангалом.Баня: - общая площадь: 30 кв. м; - водоснабжение;- теплый пол.Земельный участок:- общая площадь: 27,5 соток;- смежный участок 80 соток можно взять в аренду;- категория: личное подсобное хозяйство (ЛПХ);- пруд объемом: 150 кубометров с карасями;- ограждение, шлагбаум, автоматические ворота;- дорожки с искусственным освещением;- фруктовые и декоративные деревья, кусты.Коммуникации:- две точки учета электроэнергии по 16 кВт, 380 ВТ, 3 фазы, льготный тариф;- проводная телефонная линия Ростелеком;- артезианская скважина с насосной станцией;- водонапорная башня для полива с заполнением из пруда;- отопление водяное (котел), печи, электроконвекторы;- объект включен в план газификацииг.Инфраструктура и расположение:- удаленность от соседних домов более 100 метров;- до реки - 1 км, до озера с пляжем - 3 км, до Ладожского озера - 10 км;- рядом находится ж/д станция (поезда в Санкт-Петербург, Москву и Петрозаводск);- автобусное сообщение до Питкяранты, Санкт-Петербурга, Петрозаводска;- лес с ягодами, грибами на границе участка;- в поселке детский сад, средняя школа, амбулатория, аптеки, магазины.Бизнес:- действующий прибыльный бизнес;- окупаемость 9 лет.Дополнительно остаются средства малой механизации: снегоуборщик, мотоблок, триммер, газонокосилка, заточной и сверлильный станки, верстак.Приятным бонусом для вас будет автомобиль УАЗ пикап.Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время МФЦН — Для главных сделок в жизни