Участок 10 сот. (ИЖС)

Кoмпaния Нeдвижимoсть и Инвестиции предлагaет Bашeму внимaнию:Учaсток 10 coт., нa бepeгу p.Шуя в 10 минутaх от г. Петpозaводcк. ГAРAНTИЯ ЛУЧШEЙ ЦЕНЫ ПPЯМАЯ ПPОДAЖA OТ CОБCТBЕННИКА HИКАKИХ ДOПOЛHИТEЛЬHЫХ КОMИССИЙ C учетoм возможнoсти иcпoльзовaния бepеговой зоны, общая площадь объекта составит около 19 сот.Адрес объекта: Российская Федерация, Республика Карелия, Прионежский муниципальный район, Шуйское сельское поселение, д. Нижний Бесовец.Кадастровые номера участков: 10:20:0010802:316, :317Координаты для навигатора: 61°52.92 N, 34°9.81 EКатегория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.Территориальная зона: Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).— Участок в одном из самых перспективных мест - ближайший пригород г. Петрозаводска.— Отличное место для строительства индивидуального жилого дома для круглогодичного проживания (можно присвоить адрес и получить прописку). — Есть возможность использовать береговую зону, тем самым увеличив фактическую площадь участка (отмечено на фото). — Минимум соседей (участок с двух сторон окружен водой - река Шуя огибает участок с одной стороны широким проливом основного течения, с другой - узким протоком). — Электричество: столб для подключения располагается у границ участка - подключение по заявке.— Прямой выход к реке.— До д. Нижний Бесовец ведет трасса федерального значения Р-21. — До участка 2,7 км., после съезда с трассы по хорошей асфальтированной дороге.— В д. Бесовец находятся продуктовые магазины, пункты выдачи интернет заказов. В настоящий момент ведется изменение ВРИ одного из участков с последующим их объединением (подробности по телефону)Территория:Река Шуя - одна из самых длинных и крупных рек Республики Карелия. Река с часто меняющимся настроением: то спокойная, то суровая, что особенно привлекает туристов. Из-за того, что Шуя находится в окружении торфяных болот, воды реки окрашены в темный чайный цвет. В р. Шуя водится более 20-ти видов рыб. Встречаются щука, окунь, плотва, язь, елец, лещ, налим, ерщ, такие малоизвестные рыбки, как уклея и густера. Здесь представлены и наиболее ценные виды: сиг, хариус, лосось, форель.Река Шуя - это огромные возможности для рыбалки. Здесь реально опробовать самые разнообразные способы ловли и поймать рыбу своей мечты Река Шуя - это отличное место для сплавов, катания на квадроциклах и др. видов отдыха. Пороги на Шуе локальные, ступенчатые с большим количеством стоянок. Транспортная доступность:— Расстояние от Петрозаводска: 10 км., по хорошей асфальтированной трассе.— Участок находится прямо напротив Международного аэропорта Петрозаводск - прекрасная возможность наблюдать взлет и посадку пассажирских воздушных судов.Звоните Задавайте вопросы.О нас:Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Деятельность компании застрахована.Расположены:·пр. Невского, д. 56;·б-р Интернационалистов, д. 17а.Арт.