Дом в Карелия, Прионежский район, пос. Новая Вилга (128 м)

Арт.Предлагается к покупке 2-этажный дом, общей площадью 128 кв. м, расположенный на участке 10 соток, в экологически чистом районе - Новая Вилга, всего лишь в 15 км от города Петрозаводска, жилой массив Чистые Ключи.Дом под чистовую отделку Прямая продажа от юридического лица Возможна льготная ставка по ипотеке от 6,0 . Компания БиЭфПи является аккредитованным застройщиком Сбер и ВТБ банков.На данный момент уже построено и сдано 13 домов.Следующий свободный дом будет готов в сентябре 2024 года.Есть возможность сделать индивидуальную планировку соответствующую Вашим запросам.Конструктив дома:1. Материал стен: каркас из сухой строганной доски 50/150 мм., с дополнительным контрутеплением 50 мм., перекрытия 50/200 мм. с утеплением минеральной ватой Кнауф (стены не менее 200 мм, кровля не менее 300) мм. В наружней отделке и кровле используется трехслойная мембрана Изоспан AQ. Во внутренней отделке используется пленка Технониколь 200 мк. по наружным стенам и кровле, межкомнатные перегородки Изоспан В. Проклейка всех пленок и мембран осуществляется лентой Delta.2. Внешняя обшивка стен имитацией бруса 20/145 мм. сорт АБ с обработкой Биотекс .3. Внутренняя отделка гипсокартоном 12,5 мм. в два слоя на каркасе из сухой строганной доски 20/98 мм., шпаклевка швов и соединений гипсокартона, примыкание окон и подоконников (шпаклевка Кнауф Ротбант). Монтаж пластиковых подоконников и откосов. 3.Фундамент монолитная ж/б плита 250 мм., с армированием арматурой 12 мм. в два слоя с ячеей 20 мм. с утеплением экструзионным пенополистиролом. Отделка цоколя металлопрофилем МП20 0,45 мм. с отливами 50 мм. на каркасе из металлического профиля 60/27 мм.4. Кровельное покрытие гибкая черепица Оптима . 5.Окна и двери: входная дверь металлическая с терморазрывом, дверь на террасу - металлопластиковая со сплошным остеклением, окна металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты с профилем KBE70 Века .6. Напольные покрытия первого этажа полусухая стяжка 6 см. Второй этаж жилые помещения ДСП, санузел ГВЛ с обработкой гидроизоляцией Кнауф.7. Лестница: металлический каркас со ступенями ОСБ 12 мм.8.Электрика: монтаж всех необходимых сетей, розеток, выключателей, светильников, с использованием кабелей ВВГ НГ 3*1,5/3*2,5/4*1,5/5*2,5/3*4/5*6 в гофре.9.Сантехника: коммуникации под установку интерьерной сантехники, электрический котел Thermex Tesla 6-12 Wifi, бойлер Thermex Praktik 80v, система Краб 24 Джилекс. Монтаж с использованием металлопластиковых труб STI 16*2 с обжимкой Valtec (в стенах перекрытия без узловых соединений). Первый этаж водяные теплые полы 4 контура, второй этажадиаторы отопления Royal Termo под каждым окном. Использование в системе жидкости пропиленгликоль.10. Вентиляция принудительная, санузел, кухня.11. Водоснабжение локальное, индивидуальный колодец на территории земельного участка со всем необходимым сопутствующим насосным оборудованием Belamos Junior.12. Канализация: локальные очистные сооружения (двухкамерный септик).На промежуточных стадиях строительства по запросу Заказчика возможны изменения по размещению ненесущих перегородок, водорозеток, розеток электрических.При заключении договора на покупку дома в мае 2024 года предоставляется скидка Цена в объявлении указана с учетом скидки.***Все документы на дом и землю готовы к сделке. Подходит любая форма оплаты. Записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;- Сертификат безопасности сделки;- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;- Петрозаводский кадастр недвижимости;- Оценка недвижимости.Реклама. ООО Многофункциональный центр недвижимости .