Дом в Карелия, Прионежский район, пос. Шуя ул. Лесная, 20/2 (180 м)

Код объекта: 1725370. В продаже новый дом блокированной застройки в ЖК Никольский 2024 года постройки Отличное расположение в 15 мин езды от города, в шаговой доступности до р. Шуя делают это место привлекательным для постоянного проживания. Продажа дома от застройщика подходит под программы семейной, сельской, военной и IT- ипотеки. Возможна оплата средствами материнского капитала. В п. Шуя и п. Мелиоративный есть детский сад и средняя школа. В 10 мин автобусная остановка и ЖД электричка до города. К дому подведен природный газ, что делает низкими коммунальные платежи. Дом продается под чистовую отделку что позволяет сделать ремонт под себя. Возможна продажа с отделкой от застройщика 1 этаж: - Гостиная: пол утепленная монолитная плита, цементно-песчаная стяжка, стены газобетон, оштукатурены, зашпатлеваны, между соседями выполнена дополнительная звукоизоляция толщиной 50мм, окна стеклопакеты двухкамерные, оконные откосы обшиты сэндвич-панелями, ж/б плита перекрытия.- Санузел: гидроизоляция пола, цементно-песчаная стяжка; потолок ж/б плита перекрытия;- Гараж- пол утепленная монолитная плита, ворота секционные подъемные Алютех серии Trend c электромеханическим приводом;2 этаж:- Три комнаты. В комнате над гаражом: ж/б плита дополнительно утеплена пеноплексом 3см. В остальных комнатах: пол ж/б плита перекрытия, цементно-песчаная стяжка; стены газобетон, оштукатурены, зашпатлеваны; окна - стеклопакеты двухкамерные, цвет белый; оконные откосы обшиты сэндвич-панелями, установлены подоконники; потолок деревянное перекрытие, обшито OSB.- Лоджия: пол ж/б плита, облицован керамогранитом; стены обшиты вагонкой (обработана антисептиком); выполнено остекление алюминиевыми секционными раздвижными лоджиями, установлены подоконники.- Санузел: пол гидроизоляция пола, цементно-песчаная стяжка; потолок деревянное перекрытие, обшито OSB;Техническое описание дома:- Фундамент: утепленная армированная монолитная плита с ребрами жесткости.- Стены: из газобетонных блоков толщиной 375 мм, с наружным утеплением по системе Вентфасад (утеплитель марки Rockwool толщиной 100 мм) и обшивкой металлосайдингом. - Кровля: металлочерепица.Система водоснабжения:- Автономная скважина с ситемой очистки,Система канализации:- Станции биологической очистки (ТОПАЭРО 7+0,4м).Система электроснабжения: - 15 кВт, учет потребления электроэнергии - через прибор учета: двухтарифный счетчик (день/ночь). Отопление:- Электрический котел Ferroli . Отопительные приборы: стальные радиаторы марки Оазис (Россия). Земельный участок 2,76 сотки, огорожен металлическим штакетником. Участок с двумя выходами, выровнен, засеян газоном и отсыпан отсевом.Гарантия на объект и инженерные системы - 5 лет. Коммунальное обслуживание дома в составе жилого комплекса. Территория ЖК Никольского оборудована прогулочными дорожками, детской площадкой и уличным освещением. Звоните не упустите свой шанс купить дом по программе льготной семейной ипотеке