Дом 141,8м на участке 15сот.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАВЦА. РАССМОТРИМ МОТИВИРОВАННЫЙ ТОРГ.Вашему вниманию предлагаются 3/4 доли в праве на уютный 2-этажный жилой дом 2014 года постройки площадью 141,8 кв.м. и земельный участок 15 соток, расположенные в д. Вилга Прионежского района.Дом и земельный участок находятся в долевой собственности (3 взрослых лиц и одного ребенка, реализуется 3/4 доли в праве на объекты, включая доли ребенка, стоимость указана ТОЛЬКО за отчуждаемые 3/4 доли без учета стоимости 1/4 доли), предполагается нотариальное удостоверение сделки. Дом построен на участке земли площадью 15 соток.Категория земель: земли населенных пунктов, назначение: ИЖС. Участок ровный, сухой, поднят, удобно расположен вдоль дороги, покрыт газоном. Имеется удобный подъезд к участку со стороны Прионежского шоссе.Дом выполнен из бруса 150х150 мм (выдержана 3-летняя усадка бруса в естественных условиях), установлен на ленточном фундаменте, залитом под бетонную плиту, фасад утеплен каменной ватой 150 мм в перехлест, что обеспечивает толщину стены 300 мм, облицован пластиковыми панелями - имитация каменной кладки.На 1-ом этаже дома удобно расположены: просторная светлая гостиная 39,4 кв.м. с практичной эркерной зоной и печью-камином, применен разноуровневый свет, вместительная кухня 13,9 кв.м. с установленным функциональным кухонным гарнитуром на усиленной стене, газовым котлом, встроенной газовой варочной панелью, электрическим духовым шкафом, вытяжкой кассетного типа и посудомойкой 45 см, совмещенный санузел 4,6 кв.м. с душевой кабиной, инсталляцией и широкой раковиной, зона прихожей 16,1 кв.м. с вместительным шкафом-купе.Первый и мансардный этажи соединяются между собой деревянной лестницей с ограждениями.Мансардный этаж представлен двумя жилыми комнатами 18,7 и 18,5 кв.м., гостиной 14,2 кв.м., санузлом 3,0 кв.м., коридорной зоной 13,4 кв.м.На прилегающей территории функционально расположены: каркасный гараж 18,6 кв.м. на монолитной плите, хоз.постройка 9,27 кв.м., 2 теплицы из поликарбоната.Обогрев помещений 1-го этажа осуществляется за счет теплых водяных полов от газового котла (подключен природный газ), что положительно сказывается на уровне затрат. Мансардный этаж обогревается за счет смонтированных радиаторов.При желании возможен монтаж радиаторов и на 1-ом этаже.Электричество: 15 кВт заведено в дом, счетчик 3 фазы, тариф: день/ночь; водоснабжение: колодец глубиной 7,2 м (7 ж/б колец) с чистой питьевой водой, заведен греющий кабель (под лестничным маршем предусмотрено отдельное помещение бойлерной с запасным электрическим котлом, установлена система фильтрации и подачи воды); септик: автоматическая станция биологической очистки с 2 дренажными колодцами, рассчи Номер в базе: 4978808. Район: Вилга д.