Дом в Ялгуба, Садовая улица, 1 (290 м)

Компания Недвижимость и Инвестиции представляет Вашему вниманию туристический проект Карелии класса «Премиум - Freegreen на берегу Онежского озера. 100 ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ Объект продается одним лотом, включающим в себя: 4 участка (общей площадью почти 50 сот.) и 4 дома (2 больших дома из сухарника и 2 каркасных дома с панорамным остеклением и трехъярусной террасой). Четвертый участок не застроен в настоящий момент. Освоив его, можно расширить бизнес проект для сдачи в аренду. Общая площадь объекта складывается путем сложения площадей всех 4 домов. Месторасположение: Республика Карелия, Прионежский район, д. Ялгуба, ул. Садовая, д. 1 (GPS: 61.889106°, 34.530931°) Кадастровые номера участков: 10:20:0020409:54, 10:20:0020409:239, 10:20:0020409:237, 10:20:0020409:53 — Проект запущен в 2018 году. Успешно работает по настоящий момент. — Разработкой проекта занималось профессиональное брендинговое агентство. — На сегодняшний день коттеджи сдаются через собственный сайт, на котором представлено подробное описание комплекса и предоставляемых услуг, их стоимости и фото. — Очень большая заполняемость комплекса. — Круглогодичный стабильный доход. — Оценка на сайтах бронирования - 5,0 (только положительные отзывы). ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ, НЕ ТРЕБУЮЩИЙ ВЛОЖЕНИЙ О проекте: — Freegreen - это 4 коттеджа со всеми удобствами, расположенные в тихом, уютном, живописном месте на первой береговой линии Онежского озера напротив горнолыжного курорта «Ялгора . Туристический комплекс состоит из 3-х участков. Один участок расположен непосредственно на берегу со своим выходом в Онежское озеро. Два других смежных участка имеют выход к ручью, который впадает в Онежское озеро. — Дом-сруб Tapio и Ahti - это два идентичных дома из карельской сухостойной сосны, площадью по 86 кв.м. каждый, расположенные на одном участке 20 сот. (с береговой линией). Каждый дом оборудован финской сауной. Участок находится на первой береговой линии со своим выходом в озеро. На территории участка так же располагаются две грильни, хозблок, детская площадка, причал с возможностью швартовки судов. Территория огорожена забором. — Коттедж Ukko и Rauni - это два однотипных лоджа (от англ. lodge «домик ), площадью 78 кв.м и 40 кв. м. с полностью панорамным остеклением и трехъярусной террасой, на которой установлена бочка Фурако из лучших сортов лиственницы. Коттеджи расположены на одном участке 14 сот, к каждому из которых ведет отдельная деревянная тропа. Эти коттеджи находятся немного дальше от деревянных по той же улице на нетронутом берегу ручья посреди луговых трав. Ручей впадает в Онежское озеро. Технические характеристики каждого коттеджа: — В каждом коттедже есть камин, полностью укомплектованная кухня, вся необходимая бытовая техника и посуда, просторные спальные места, ванная комната со всеми необходимыми принадлежностями, терраса с мебелью и мангалом. В срубах Tapio и Ahti также имеются стиральные машины. — Из панорамных окон каждого коттеджа открывается красивый вид на озеро или горы курорта Ялгуба, ручей или поле. — Отопление: кроме камина, в каждом коттедже установлена система теплого электрического пола. — Водоснабжение: скважина — Электричество: отпуск мощности 40кВт на каждый коттедж. — Станция биологической очистки Топасассчитана на 2 коттеджа. Территория: — Комплекс Freegreen - это 4 участков с собственной береговой линией (водоохранная зона с возможностью швартовки судов до 65 футов). — Земля в собственности. Территория двух больших домов огорожена забором и благоустроена, застелена рулонным газоном, находится под охраной и видео наблюдением. — Высокоскоростной Wi-fi на всей территории комплекса. — Зона покрытия связи любых операторов. — Бесплатная парковка для автомобилей. — Третий участок 11,6 сот не застроен в настоящий момент. — Круглогодичный проезд. Дорога до территории комплекса отремонтирована. ОТДЕЛЬНЫМ ЛОТОМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ 3 участка (общей площадью около 33 сот.) и 2 каркасных дома. Freegreen - это красивейшее место на берегу залива Ялгуба. Здесь тишина и покой в любое время года. Для гостей комплекса круглогодичный бесплатный прокат лодок. Возможность осуществления рыбной ловли практически круглый год. Зимой склон к озеру превращается в широкую гору для катания. В ясную погоду есть шанс увидеть северное сияние. А летом наслаждаться огненным закатом. Туристический комплекс Freegreen находится напротив склонов горнолыжного курорта Ялгора . Ялгора - это центр активного отдыха для всей семьи и первый горнолыжный курорт в Карелии, оборудованный безопасным 4-х кресельным подъемником. Широкий горнолыжный склон с перепадом высот до 100 м и длиной до 400 м, трассы для любителей беговых лыж, скалодром, экотропа. Зимой Ялгора предоставляет весь спектр направлений лыжного спорта, летом можно исследовать удивительные карельские ландшафты на велосипеде. Транспортная доступность: От ж/д вокзала г. Петрозаводск: 34км (45минут на автомобиле) От Аэропорта г. Петрозаводск: 40км. (40 минут на автомобиле) В стоимость входит ВСЁ, что представлено на фото (4 новых коттеджа, 4 участка, весь инвентарь и оборудование внутри и снаружи коттеджей, облагороженная территория комплекса и пирсы, мангалы, 4 лодки, а ГЛАВНОЕ - полностью разработанный и рабочий сайт туристического комплекса Freegreen). КОМПЛЕКС НА СЛУХУ У ЖИТЕЛЕЙ КАРЕЛИИ И ТУРИСТОВ ИЗ ДРУГИХ РЕГИОНОВ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ БЕЗ ДОЛГОВ, ЗАЛОГОВ. Арт.