Дом 151,1м на участке 15сот.

Компания Недвижимость и Инвестиции предлагает Вашему вниманию жилой дом в 30 минутах от г. Петрозаводск ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ К продаже предлагается 4 типовых проекта. Каждый из домов будет построен по единой технологии каркасного домостроения заводского качества. Можно внести корректировки в планировку на этапе строительства. Стоимость может варьироваться от степени готовности дома. Продажа от ООО, аккредитованного в банках-партнерах. Локация: Красивейшее место для отдыха и комфортного проживания. Уникальное сочетание природных красот и близости к городу Петрозаводск на берегу оз. Укшозеро. В полутора километрах находится гостиничный комплекс Шуйская Чупа , в котором расположена бывшая резиденция Бориса Николаевича Ельцина и крытый теннисный корт. К 2025 на территории комплекса планируется построить первый в Карелии 5-звёздочный гостиничный и SРА-комплекс Соsmоs Соllесtiоn Каrеliа Rеsоrt.Адрес объекта: Республика Карелия, Прионежский район, Шуйское сельское поселение (садоводческое товарищество “Залив”), координаты для навигатора - 61°56.66 N, 34°11.86 Е.Кадастровый номер участка: 10:20:0015511:796, :795, :794, :793Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: ведение садоводства.Территориальная зона: Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами)На участке будет построен двухэтажный жилой дом с сауной и гаражом общей площадью - 151,1 кв.м. (из них: площадь дома - 93,44 кв.м., терраса - 17,34 кв.м., гараж - 37,38 кв.м., крыльцо - 2,94 кв.м.).Характеристики дома:— Год постройки: начало строительства 2024.— Фундамент: монолитная плита (под домом, террасой и крыльцом).— Материал стен: 1 этаж - газоблок 400, перекрытия 1-го этажа плиты пустотные, 2 этаж - каракс.— Стены и перекрытия: утепленные (250мм, из дерева хвойных пород камерной сушки). Перегородки 150-100 мм утепленные.— Фасад: имитация бруса, окрашен (краска + укрывной антисептик Акватекс). — Кровля: металлочерепица— Окна: ПВХ, профиль VЕКА, толщина 70мм, ламинация с 1 стороны. Установлена водосточная система для отведения воды с крыши дома.— Инженерные сети, разводка: вода - скважина, канализация - станция биологической очистки, электричество - введено в дом. — Планируемая планировка: 0 этаж - гараж, коридор, с/у, сауна, тех.помещение. 1 этаж - просторная кухня-гостиная,аздельные комнаты, совмещенный с/у, холл.Объект будет сдаваться в стадии “подчистовая отделка” (внутренняя: стены ГКЛ влагостойкий 12 мм в 2 листа, потолок без ГКЛ).Характеристики участка:— Площадь участка: 15 сот.— Проведена выторфовка, выравнивание и отсыпка участка.— До оз. Укшозеро по прямой: 200 метров.— Зона покрытия любых операторов сотовой связи.— Круглогодичный подъезд.О месте: Рядом с объектом есть все условия для любителей рыбалки, путешествий на квадроциклах, гидроциклах и снегоходах (близость к трем озерам и р. Шуя). Территория имеет высокий туристический и рекреационный потенциал.Достопримечательности рядом: Долина зайцев (4,5 км.), гора Сампо (12 км.), водопад Кивач (60 км.).Данный объект подойдет, как под собственный отдых в прекраснейшем месте, так и как бизнес проект для сдачи в аренду.Транспортная доступность:— Отличная локация: до объекта ведет асфальтированная дорога.— Расстояние от г. Петрозаводска до объекта: 23 км.— Расстояние от аэропорта г. Петрозаводска до объекта: 11 км.Звоните Задавайте вопросы.О нас: Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Деятельность компании застрахована.Расположены: г. Петрозаводск:— пр. Невского, д. 56— ул. Антикайнена, д. 10, — пр. Ленина, д. 15— б-р Интернационалистов, д. 17а.Индивидуальный подход к каждому клиенту Арт.