Торговая площадь в Карелия, Прионежский район, Деревянское с/пос, ...

Код объекта: 799211. В продаже готовый прибыльный бизнес - ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН.Окупаемость 6-6.5 лет. ЧТО КОНКРЕТНО ПЕРЕДАЕТСЯ?1. ЗДАНИЕ.Оформлено в собственность. Двухэтажное. Площадь 1-го этажа 88 кв м.Реставрация и ремонт произведены в апреле 2022г. (перед началом сезона).ПРОИЗВЕДЕНО РАСХОДОВ НА СУММУ ПОРЯДКА. Сохранена аутентичность - восстановлена крыша и дымоход- установлена новая печь- замена дверей и окон- новое крыльцо- покраска фасада- новая электрика- система пожарной безопасности- реставрация внутренних и внешних элементов здания- установлена современная система видеонаблюдения (уб).: 7 видеокамер, экран, облачное хранилищеСделана удобная система погрузки / разгрузки товаров через окно в помещении (см. фото).Помещения на 1-ом этаже: зал, санузел, склад, подсобное помещение, коридор.2. УЧАСТОКОформлен в собственность. Площадь участка 5 соток.Подлючение к сети - 15 кВт.Участок расположен у проезжей части, проходящей через поселок. Рядом находится автобусная остановка.Дорога была отремонтирована в 2022г., сейчас комфортный и надежный проезд.В низине за участком есть небольшой живописный ручей.3. ОБОРУДОВАНИЕ- холодильные установки 6 шт.- морозильные камеры 4 шт.- сигаретный шкаф- витрины- шкафы- стеллажи- прилавок- немецкий генератор на 6.5 кВт (альтернативный источник питания)4. ТОВАРНЫЕ ОСТАТКИНа общую сумму около: продукты, напитки, быт. химия, заморозка, алкогольная продуция и т.д.5. БАЗА ПОСТАВЩИКОВПорядка 30 контрагентов. Есть доставка продукции к месту. Работу с поставщиками осуществляет собственник.6. ИНФОРМАЦИОННАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МАГАЗИНАПрограмма 1С Предприятие, информационные базы, живые аккаунты в соц сетях и тд. ОСНОВНЫЕ ЦИФРЫОборот за сезон 2022г =.ФОТ 54 тыс.р. в месяцРасходы на обслуживание здания и участка 4-5 тыс.р. в мес.ЧП 110- в месяцВсе показатели подтверждаются. Есть касса, система Эвотор. Ведется учет продукции в 1С. КОНКУРЕНЦИЯ И РИСКИВ локации это единственный продуктовый магазин. Это условно монополия на продажу продуктов.До 2022г. жители и дачники привозили с города, либо с других деревень.Торговых зданий тоже нет, и никто строить не будет.Основной конкурент - это автолавка (передвижной магазин продуктов). Преимущество магазина - выше ассортимент, цены ниже. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯБизнес имеет конкретные точки роста:- организация доставки продуктов на дом. Метод испробован и работает. В округе большое количество СНТ, которым требуются продуктц питания- Получение алкогольной лицензии (для продажи крепких алк напитков)- участок позволяет построить павильоны для продажи других товаров / предоставления услуги др. КТО СОБСТВЕННИК МАГАЗИНА?Опыт в предпринимательской деятельности более 12 лет. Бизнесы в сфере услуг: кофейни, продуктовые магазины в Москве и Петрозаводске, школа каратэ в Москве. Все проекты прибыльные.Причина продажи - переезд собственник