дом в эссойльское сельское поселение, деревня чуйнаволок, 33 (580 м)

Kомпaния Heдвижимоcть и инвестиции предлагaет Bашeму вниманию: усадьбу на бepeгу оз. сямозеро данный объект подойдет, как под собственный отдых в прекраснейшем месте, так и как бизнес проект для сдачи в аренду. локация: эксклюзивное место для отдыха и комфортного проживания расположено в республике карелия, д. чуйнаволок. усадьба расположена на мысе прямо на берегу оз. сямозеро. здесь можно насладиться красотой и спокойствием природы. территория уникальна по красоте и местоположению. объект продается одним лотом. представляет из себя два участка и комплекс из 6 построек. общая площадь территории более 60 соток. на территории усадьбы располагается: основной участок - полуостров: — жилой дом из сухарника 247,6 кв.м. первый этаж - просторная кухня-гостиная с шикарным камином, прихожая, санузел, туалет, кухня, кладовая, тех.помещение. второй этаж - 3 отдельные комнаты. использовано дизайнерское решение с отсутствием потолочных перекрытий, разделяющих между собой этажи, благодаря чему присутсвует эффект второго света. 2 веранды, очень просторная зона барбекю. — жилой дом из сухарника 105,5 кв.м в два этажа с камином и вторым светом свободной планировки. — дом - мастерская из сухарника 41,3 кв.м. для занятия творчеством в свободное время. в мастерской собрана настоящая русская печь. поделена на 2 части (тех.помещение и мастерская). — баня из сухарника 70 кв.м. в два этажа и вторым светом с комнатой отдыха и балконом. печь в парилке сделана по принципу каменки закрытого типа, потолок из дранки (благодаря этой передовой технологии он прослужит очень долго и выглядит неповторимо). — дом старого образца - 92 кв.м. готов для проживания. по планам было его снести и поставить еще один большой дом из сухарника — камины, зона барбекю, печь в бане -выполнены профессионалами своего дела и облицованы натуральным камнем до верхней части трубы. так же натуральный камень используется в других дизайнерских решениях. — в домах фантастический воздух, дерево дышит и вы это чувствуете, как только перешагнули порог — большие окна, высокие потолки и очень красивый вид в любую сторону. вы влюбитесь в это место с первого взгляда — в домах необходимо доделать пол и систему отопления, остальное уже мебель и декор. если вам будет нужна помощь со строителями, поможем на всех этапах вспомогательный участок: — дом 23,2 кв.м из бревна. в доме расположена печь/камин - дом можно использовать как гостевой или дом для персонала. на участке можно разместить еще несколько домов или гараж для техники технические характеристики основных строений: — год завершения строительства: 2024 г. — фундамент: английские сваи с армированием и бетоном (фундамент бfни - ленточный) — кровля: мягкая черепица. — стены: сухостойная сосна (диаметр бревна от 28 до 32 см.) - идеальная рубка и подборка деревьев — окна: деревянные стеклопакеты, установлена оконная система - порталы, финского производства. — двери с финской фурнитурой обшиты доской из сухарника — вся система жизнедеятельности комплекса находятся в земле, что не портит внешний вид участка. — водоснабжение: скважина (73 метра). — водоотведение: септик Uplot (финляндия). — электричество: 65 квт. (на один участок выделена мощность 50 квт (3 фазы, новый трансформатор от снт), на второй электричество осуществляется от населенного пункта - 15 квт). — отопление: планировалась система теплого водяного пола + котел. характеристики участка: — общая площадь участка: более 60 сот. (по документам - участок с к/н 10:21:0040502:17 площадью 15 сот, участок с к/н 10:21:0040802:38 площадью 15 сот.) — участок поднят более чем на 1 метр (для проведения работ по укреплению участка была использована статистика паводков за последнее 100-летие. поднятие выполнено значительно выше от максимально возможного уровня воды). — отсыпан и выполнен ландшафтный дизайн. — прямой выход к озеру. есть насыпной пожарный пирс. — для дальнейшего облагораживания участка есть привезенный валунник, брусчатка из малинового кварцита и черного гранита. — участок тупиковый — зона покрытия любых операторов сотовой связи. — круглогодичный подъезд территория: старинная деревня чуйнаволок расположена на северо-западном берегу озера сямозера, в 18 км. от основных дорог петрозаводск-эссойла-суоярви. озеро сямозеро дает возможность осуществления рыбной ловли (сиг, ряпушка, хариус, окунь, плотва, щука, судак, язь, голавль, лещ, синец, густера, ерш). в летний период данная местность богата грибами и ягодами. так же может быть организован любой вид водного туризма - катание на лодках (заглянуть на ближайшие острова) или Sup-досках, снегоходах или квардоциклах, велосипедах и др. озеро сямозеро - это одно из самых больших и красивых озер карелии. его максимальная глубина равна 25 м. в среднем же озеро не очень глубокое – около 4 м. поэтому летом вода быстро прогревается. территория имеет высокий туристический и рекреационный потенциал. расстояние от петрозаводска (ж/д вокзал): 78 км , от аэропорта: 61 км. расстояние от спб: 460 км арт.