Участок 26,6сот. (ИЖС)

ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАВЦА.МОТИВИРОВАННЫЙ ТОРГ ОБСУЖДАЕМ.Вашему вниманию предлагается земельный участок, расположенный в п. Эссойла Пряжинского района Карелии, улица Новая, площадью 26,6 соток.Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: Отдых (рекреация). Территориальная зона Р-1. Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса). Межевание проведено.Участок находится в аренде, срок 4 года 10 месяцев с 16.11.2023 года. Предусмотрена уступка права.Арендная плата за земельный участок составляет 418 117, в год. Договором аренды предусмотрена ежемесячная оплата до 05 числа текущего месяца.Имеется ГПЗУ, получено разрешение не строительство от 26.01.2024 года сроком 10 лет.С учетом назначения земель, площади и своего комфортного расположения земельный участок отлично подойдет под размещение группы гостевых домов, развития услуг глэмпинга, организации арендного бизнеса в сфере активного загородного отдыха.Участок очищен от леса, частично отсыпан ПГС, песком, готов к земельным работам по его планировке. Имеется комфортный подъезд.До уреза воды озера Сямозеро буквально 50 метров, имеются выходы к воде.Назначение земель позволит Вам поставить нежилой дом (гостевой дом) на регистрационный учет в Росреестр и в дальнейшем произвести выкуп земельного участка в собственность за 2,5 от кадастровой стоимости при завершении строительства данного объекта.Получено разрешение на строительство.Электричество от столба, 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы, на границе земельного участка, имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям.Источник питьевой воды на участке отсутствует.Дополнительно: ГАРАНТИЯ безопасности и юридическое сопровождение сделки.Звоните, с радостью отвечу на все Ваши вопросы. Номер в базе:. Район: Эссойла с.