Дом в Карелия, Пряжинский район, Ведлозерское с/пос, д. Лахта 1 (362 ...

Арт.Продается большой, зимний дом у озера, который можно использовать как готовый гостевой дом - кафе или и для личного, комфортного проживание в дали от шума больших городов Гoстeвoй дoм + кафе Блинчик Готoвоe предлoжeниe для туриcтичeского бизнеса в КaрелииДОМ:Зимний, теплый дом, выполнен по каркасной технологии с использованием качественных материалов.Цокольный этаж, h=3м, S=180кв.м, бетонные блоки, выполнена гидроизоляция стен и пола, внутренние бетонные перегородки, 4 помещения, имеется съезд в гараж (отделан диким камнем), система водоотвода почвенных вод.1 этаж - кафе со стойкой и до 25 посадочных мест, полностью оборудованная кухня, 3 номера - трёхместный и два одноместных, с возможностью доп. мест, большой коридор, три туалета и душ для гостей, комната для хозяев либо для сдачи с собственным душем и туалетом.2 этаж - 5 номеров различной комфортности, готовность 50 (нужны окна и внутренняя отделка)УЧАСТОК и коммуникации:Скважина на воду глубина 90 м, вода высококачественная (сделан анализ), дебет большой, глубинный насос новый (2022г.)Выполнена внешняя канализация: 2 колодца, трубыБольшая парковка (гравий, пгс, отсев)Двор огорожен забором из кладки (дикий камень), S=13 сотокВне участка на берегу озера - баня, полностью оборудованная, S=24 кв.м., с верандой, из дома до бани подведена вода (зимой не замерзает)Электрический котел (так же куплен твердотопливный котел, можно подключить)ЛОКАЦИЯ:Pасположение - оз. ТулмозероВыгодное расположение дома, который находится у дороги с хорошим трафиком машин. Это обеспечивает приличную посещаемость кафе и гостевого дома. Близость парка Рускеала - мраморный каньон, г. СортавалаДо Петрозаводска 130 км, от Сортавалы 110 км, до Вяртсиля 100 км, асфальтированное шоссе федеральная трасса . Расстояние от участка до воды 40 м, очень красивое, живописное место.Продаётся с оборудованием и новой техникой:Газовая + электрическая плита, 2 холодильника + 2 холодильный камерыМясорубка профессиональная, пароконвектомат, электрический чайник, кофемашинаПосуда для готовки и сервировки, столовые приборыОколо 7-10 столов и 30-40 стульев, 2 обогревателя, 2 вытяжки, микроволновка + необходимая кухонная мебельБарная стойка из ирландского бара, где снимались сцены сериала Бандитский Петербург , пивные кружки и бокалы, тен для нагревания воды, посудомоечная машинаНеобходимое число кроватей, мебель в комнатах и иных помещенияхСтройматериал, различный инструмент, тримерБаня, беседка, лодкаГидроаккумулятор 2 кубометра (новый), пылесос, детская кроватка, стиральная машинаЗвоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр