Дом в Карелия, Пряжинский район, Ведлозерское с/пос, д. Лахта, д. ...

Код объекта: 1635017.Продается готовый гостевой комплекс с кафе в Карелии идеальный вариант для семейного бизнеса.Объект:Двухэтажный дом + отдельно стоящая баня на участке 15 соток с каменным забором. Расположен в 40 метрах от озера Тулмозеро.1 этаж (180 кв.м):- Действующее кафе на 25 посадочных мест: - Полностью оборудованная кухня (газовая и электрическая плиты, 2 холодильника, 2 холодильные камеры) - Профессиональное оборудование (пароконвектомат, мясорубка) - Барная стойка из ирландского бара (из сериала Бандитский Петербург ) - Полный набор посуды и инвентаря- 3 гостевых номера (один 3-местный и два 1-местных)- 3 санузла + душевая- Отдельная комната для хозяев с собственным санузлом- Большой холл**2 этаж:**- 5 номеров разной комфортности (готовность 50 , требуются окна и отделка)- Возможность создания дополнительных спальных местБаня:- Отдельное строение на берегу озера (24 кв.м + веранда)- Подведен подземный водовод (не замерзает зимой)- Полностью оборудована**Коммуникации:**- Скважина 90 м (новый насос 2022 года, большой дебет, вода высшего качества)- Канализация (2 колодца)- Отопление (электрокотел + новый твердотопливный котел в комплекте)- Гидроаккумулятор 2 куб.м- Большая парковка (гравий, отсев)**Дополнительно:**- Вся мебель и техника входит в стоимость (включая посудомоечную машину, стиральную машину, обогреватели)- Стройматериалы и инструменты остаются- Лодка, мангальная зона, теплица, триммер- 3-метровый цокольный этаж (гидроизоляция выполнена, 4 помещения, система водоотвода)**Расположение:**- Озеро Тулмозеро (40 м от участка)- 130 км до Петрозаводска- 110 км до Сортавалы- 100 км до Вяртсиля- Участок выходит на федеральную трассу**Особенности:**- ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС с наработанной клиентской базой( ДОХОДНОСТЬ от 200 тыс в месяц в среднем, Вас порадует и перекроет даже ипотеку если в ней есть необходимость)- Возможность сразу начать получать доход ( хороший доход)- Перспективы расширения (отделка второго этажа)- Идеально для семейного проживания и ведения бизнеса**Кадастровый номер:** 10:21:0000000:1875