Коттедж 165м на участке 9,6сот.

Компания Недвижимость Инвестиции предлагает Вашему вниманию, уникальную возможность по приобретению просторного дома, для большой дружной семьи, с гарантией лучшей цены Двухэтажный коттедж (160,2 кв.м.) 2013 года постройки, выполнен по технологии строительства из газобетона, наиболее подходящий с учетом климата и ландшафта участка.Основные преимущества:- Свой берег. - Бонусом остаётся мебель и бытовая техника.- 50 км. от Столицы Карелии г. Петрозаводска (40 минут в пути на автомобиле, по освещенной федеральной трассе)- Вблизи сосновые боры, ягодные и грибные места, а также для любителей рыбалки большое обилие рыбы.- Развитая инфраструктура.Технические характеристики дома:- Фундамент (11,8х9.4) – Монолитная плита УШП 500 мм (выполнен дренаж)- Межэтажное перекрытие: Деревянное- Материал внешних стен: Газобетон 400 мм- Материал внутренних перегородок: Газобетон 250 - 300 мм- Кровля: Металлочерепица Монтеррей (утепление 350 - 400 мм)- Лестница: Металлокаркас. - Электричество: Отпуск мощности 15 кВт- Отопление: на первом этаже водяной тёплый пол (антифриз) с увеличенной толщиной стяжки (100 мм) для аккумулирования тепла. В доме очень тепло и уютно. - Низкие коммунальные платежи за счет использования двухтарифной формы оплаты. - Коммуникации: Биостанция глубокой очистки «Топас и колодец (круглогодичный, пять колец, питьевая вода). Есть возможность подключения к центральному водопроводу. Установлен бойлер, 100 литров.- Потолки: 2,4 метра.- Интернет и видеонаблюдение: Ростелеком (оптоволокно).Планировка дома (жилой и отапливаемой площадью 165,0 кв.м.):- Просторная крытая терраса – балкон, на втором этаже, с видом на озеро. - Просторная гостиная – кухня на первом этаже (28,0 кв.м.) С КАМИННОЙ ЗОНОЙ (печь - камин из талькохлорита, топка литая из чугуна Польского производства, премиум дымоход выполнен из керамики с вечным сроком службы), с изумительным солнечным освещением и с выходом к озеру.- Просторный кабинет на первом этаже с выходом к озеру (15,0 кв.м.).- На втором этаже две просторные спальни с видом на озеро (28,0 кв.м. и 15,0 кв.м.), каждая их них с выходом на крытую террасу, + 12,9 кв.м. спальня с видом на улицу.- Просторный холл и зона лестницы, на первом этаже 9,7 кв.м. и на втором этаже 9,7 кв.м.- На втором этаже просторная душевая (4,6 кв.м.) с эл. сауной (4,0 кв.м.), пол в сауне и душевой с эл. подогревом.- 2 просторных санузла, один на первом этаже (6,2 кв.м.) и на втором этаже (6,1 кв.м.).- Тех. помещение на первом этаже (6,0 кв.м.).- Просторная гардеробная на первом этаже (8,9 кв.м.).- В доме много естественного освещения за счет больших окон.- Фасад дома – штукатурка.При строительстве дома использовались экологически чистые, безопасные, дорогостоящие и негорючие материалы.Выполнен качественный ремонт:Напольное покрытие кафельная плитка и ламинат.Одна комната и санузел нуждаются во внутренней отделке.Участок 9,6 соток в собственности (ИЖС).- Участок на возвышенности, ровный, всегда сухой.- Установлен забор.- Дорога с хорошим покрытием, асфальт, регулярно чиститься.- Удобная транспортная доступность, регулярные рейсы автобусов.- в ПГТ Пряжа развитая инфраструктура:- Продуктовые магазины: Магнит, Пятёрочка, Градусы, К Б и другие…- Строительные магазины: «СТРОЙСАД , «Кровельный центр .- Детские сады: МДОУ «Радуга и МДОУ №2.- Школы: Школа Среднего Общего Образования им.м. Мелентьевой. - Сбербанк, больница- Пункты выдачи: ОZОN, Wildbеrriеs, Почта России.Документы полностью готовы к продаже (участок и дом зарегистрированы).— Зимой вас ждут уютные зимние вечера, а в тёплое время года - приятные вечера у гриля на свежем воздухе с приятным климатом.— Не отказывайте себе, стать счастливым обладателем своей современной и стильной недвижимости – дома, с развитой инфраструктурой, в элитном микрорайоне на первой береговой линии.ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР ОСТАЛСЯ ПОСЛЕДНИЙ ДОМ Работаем с объектами любой сложности. Осуществляем обмен с доплатой.Рассматриваем все варианты оплаты: наличные, ипотека, работаем с различными сертификатами.Эксклюзивное предложение только у нас в агентстве.О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.Арт.