Участок 14,9 сот. (СНТ, ДНП)

ЭКCКЛЮЗИBНOЕ И PЕДКОЕ ПPЕДЛOЖЕHИЕ - УЧACTКИ HA ПEPBOЙ БEРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОЗЕРA ЛИЖMEHCКОE В 65 КM OT ПЕTPОЗABОДСКА.ЦEНA ПPEДЛОЖЕHИЯ ПРОДAВЦA.BСEГO В ПPОДАЖЕ ОСTAЛOСЬ 6 УЧACТКOВ, ПO 3 УЧАСТКА НА ПЕРВОЙ И ВТОРОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ. УЧАСТКИ 574, 575 ПРОДАНЫ.ПРОДАЖА УЧАСТКА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ТОЛЬКО ПРИ УСЛОВИИ ОДНОВРЕМЕННОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЕГО В ПАРЕ С УЧАСТКОМ НА ВТОРОЙ ЛИНИИ ЗА НИМ.В указанной стоимости предлагается любой свободный земельный участок на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, расположенный в 1 км от с. Святозеро Пряжинского района, в 65 км от г. Петрозаводска (направление Санкт-Петербурга по трассе М-18 Кола).Стоимость одного участка на второй линии - 300.000.При приобретении всех свободных участков одним лотом обсуждаются ПЕРСОНАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ЦЕНЫ.Межевание проведено, возможен вынос границ в натуру.Категория земель: сельскохозяйственного назначения, ВРИ: для дачного строительства.Назначение земель позволит Вам поставить жилой дом на регистрационный учет в Росреестр в порядке т.н. Дачной амнистии до 01.03.2031 года. Предусмотрен уведомительный порядок строительства.В отношении некоторых участков имеется обременение в виде охранной зоны трассы Кола. Решением для данного условия является модульное домостроение, регистрация жилого дома по Дачной амнистии либо согласование строительства с заинтересованными лицами/контрагентами (решается вопрос о расширении дорожного полотна).Земельный участок крайне удобно расположен. Живописное, открытое, уединенное, солнечное место, окруженное смешанным лесным массивом.Электричество не подключено, ближайшая линия ЛЭП находится на расстоянии около 600 метров от крайнего участка в районе перекрестка/въезда в населенный пункт Святозеро. Возможная перспектива - установка собственной ТП с передачей на баланс в Россети.Официальная дорога к поляне, где расположены участки, отсутствует, но есть накатанный туристами и рыбаками по полянам подъездной путь вдоль береговой линии озера. Имеется возможность установки общественного сервитута, а также организовать дорогу через лесопарковую зону, расстояние от въезда до участков до 600 метров.В вопросе перспективных расходов ориентируемся на коллективные затраты и солидарную ответственность будущих собственников этих 8 участков. Цена за землю сформирована уже с пониманием всех этих особенностей и условий. В случае готового решения этих задач ценовая политика за землю была бы иной.После продажи всех 8 участков 2 участка под дорогу будут аннулированы.Вы можете комфортно разместить будущий дом так, чтобы с любой точки можно было любоваться красотой береговой линии озера и открывающейся панорамой на окрестности.Один взрослый собственник.Юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 38519Номер в базе: 7965440