38 000 000 Р 387 700 $ или 369 700

Информация о коттедже

358 м2
Площадь
2
Этажность
70 cоток
Участок

Дополнительная информация

Дом продаётся вместе с участком
есть
Развернуть
Агент
Юлия Свинцицкая (Самолет Плюс Петрозаводск)
+7 (911) 421-20-16
Начать чат с агентом

Дом в Карелия, Пряжинский район, Святозерское с/пос, д. Важинская ...

Арт.Данный объект состоит из 3х домов и 4х участков, которые можно использовать как гостиничный бизнес или для проживания семьи, используя второй дом в качестве гостевого. Сама усадьба находится в окрестностях деревни Важинская Пристань, на берегу оз. Святозера, в окружении леса и нескольких небольших лесных озер, вдали от шума цивилизации на территории 7000 кв. м.Важинское поместье находится всего в одном км от трассы М-18 Кола по грунтовой дороге к пос. Верхние Важины. От Санкт-Петербурга до гостевого дома 364 км, от Петрозаводска - 71 км. Подъезд к поместью круглогодичный, зимой трассу и дорогу к поселку Верхние Важины чистят постоянно.Место отлично подходит для рыбалки, сбора грибов и ягод, катания на лодке, велосипедах или лыжах.На участке находится 3 дома.ГОСТЕВОЙ ДОМ: площадь 71,6 кв. м, с террасой и крыльцами - 99,4 кв. м.Дом оборудован всем необходимым для продолжительного комфортного проживания:большая кухня с необходимой бытовой техникой (холодильник, плита с духовым шкафом, стиральная и посудомоечная машины) и деревянной столешницей из массива;два санузла;просторная душевая;финская сауна из чёрной ольхи, благотворно влияющей на здоровье. В сауне установлена финская печь-каменка Kastor Karhu 20PK, в которой в качестве камней используется малиновый кварцит, дающий легкий пар ;уютная гостиная с печью-камином Dovre 250CBS от эксклюзивного норвежского бренда Dovre;две спальни с двухспальной и двумя одноноспальными кроватями;терраса с видом на лес и озеро.Полы в гостиной и спальнях - массив дубовой доски, толщиной 2 см. На кухне, в санузлах и коридоре - плитка.В доме своя котельная, в которой установлено два котла: газовый Buderus Logamax U072-18К, как основной, и твердотопливный котел верхнего горения (длительного горения) LIEPSNEL L10U.Отопление дома - водяные теплые полы с терморегулятором.ГЛАВНЫЙ ДОМ: площадь 154,3 кв. м, с террасой, балконом и крыльцом - 189,4 кв. м.Дом предназначен для круглогодичного проживания. На первом этаже дома:просторная очень светлая гостиная-столовая более 31 кв. м.;гостевая спальня;гостевой санузел;кухня из коллекции Brocante/ Брокант с островом и деревянными столешницами полностью оборудована: газовая плита, посудомоечная машина, вытяжка и холодильник;душевая с санузлом и финской сауной из чёрной ольхи и печью-каменкой Kastor Karhu 20PK, в которой в качестве камней используется малиновый кварцит, дающий легкий пар ;огромная терраса площадью более 20 кв. м.На втором этаже:кабинет-библиотека с мансардными окнами;гостиная с печкой-камином Dovre 250CBS;в спальню;балкон с видом на озеро;ванная комната;гардеробная комната.Полы в гостиной и спальне первого этажа - массив дубовой доски, толщиной 2 см. На кухне, в санузлах и коридоре - плитка. На втором этаже - массивная сосновая доска 4,5 см толщиной.В доме есть котельная, в которой установлено два котла: газовый Buderus Logamax U072-24К, как основной, и твердотопливный котел верхнего горения (длительного горения) LIEPSNEL L40U. Отопление первого этажа - водяные теплые полы с терморегулятором.На втором этаже - элегантные швейцарские радиаторы Zehnder Charleston Completto и встроенные в пол бельгийские радиаторы JagaRus Mini Canal..Хозяйственный блок, площадью 70 кв. мТРЕТИЙ ДОМ имеет три входа. В тех. помещении установлен газовый генератор SDMO Kohler RESA 20 с управлением через блок АВР ATYS M 6е, а также заведены все коммуникации поместью: главный электрический щит с прибором учета (три фазы, 380 В, 15 кВт), ВОЛС от Ростелекома, гидроаккумуляторы (2 емкости по 200 литров), фильтры и обеззараживающая лампа AquaPro, реле давления для насосов. Водозабор из озера, вода пригодна для питья, есть анализ воды. Водозабор осуществляется основным насосом Aquario AMH-280-10S, установленным в сухом колодце недалеко от берега, в самом озере установлен резервный погружной насос GRUNDFOS SQ 3- 95.С другой стороны дома два отдельных входа,где можно реализовать дополнительное гостевое размещение.Помимо этих трех построек на участке есть холодный гараж на одно машино-место и навес на два машино-места, а также сарай-дровяник.Все постройки расположены на одной половине участка, на второй половине можно построить до 4-х гостевых домов. Жилые дома возведены по энергоэффективной каркасной технологии с использованием строительных изолированных панелей SIP толщиной 22,5 см, обшиты имитацией бруса толщиной 35 мм. Дома построены компанией Hotwell.Оборудован пирс и понтонный причал, имеется лодка. Земельный участок состоит из четырех зарегистрированных участков, находящихся в зоне населенного пункта в жилой зоне (ЖС-1). Участок 3500 кв. м с видом разрешенного использования Для крестьянско-фермерского хозяйства, если на нем будет что-то строится, то его легко можно разделить на три и каждый зарегистрировать как ИЖС. Остальные три участка, на которых стоят дома - ИЖС, находятся в собственности.

Читать полностью
Карта Google Панорамы

    Для того, чтобы купить 2-этажный коттедж по адресу: Важинская Пристань, ул. Сигнаволокская, 2А, позвоните по телефону +7 (911) 421-20-16. Торопитесь! Объявление №50015075943 о продаже двухэтажного коттеджа опубликовано 23 января 2025.

    Позвонить Написать
    38 000 000 Р387 700 $ или 369 700
    Агент
    Юлия Свинцицкая (Самолет Плюс Петрозаводск)
    +7 (911) 421-20-16
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Дом в Карелия, Петрозаводск проезд 3-й Университетский, 11 (294 м) - Фото 1
    Дом в Карелия, Петрозаводск проезд 3-й Университетский, 11 (294 м) - Фото 2
    общая площадь 293м², участок 9 соток

    Код объекта: 1020055. Эксклюзивное предложение, аналогичных вариантов на рынке недвижимости Петрозаводска не имеется Предлагается к покупке жилой дом общей площадью 293,6 кв.м на участке в 9 соток в Университетском городке.Дом каркасный, облицован белым...
    • 293 м²
    • 9 сот.
    38 000 000 Р
    Агент
    +7 (981) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продается коттедж в д. Вторая Алексеевка - Фото 1
    общая площадь 250м², участок 15 соток

    Номер лота: 85938. Новый дом с дизайнерской отделкой в настоящей деревне, рядом с лесом, в часе езды от Москвы Идеальное предложение для тех, кто стремится к комфортному загородному проживанию в деревенской среде Дом 250 м2 построен в 2022 г., завершение...
    • 250 м²
    • 15 сот.
    38 500 000 Р
    Агент
    +7 (499) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продается дом в пос. Мещерино - Фото 1
    Продается дом в пос. Мещерино - Фото 2
    общая площадь 250м², участок 6 соток

    Id 24232. Новый кирпичный коттедж 250 кв. м в охраняемом лесном поселке ВЛондон . Всего 9 км от МКАДа по Домодедовской трассе А-105 или Каширскому шоссе. Строили для себя и с умом, брали лучшие материалы. Стены - кирпич, фундамент монолитн. плита, кровля...
    • 250 м²
    • 6 сот.
    39 000 000 Р
    Агент
    +7 (925) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продается дом в пгт Лесной Городок - Фото 1
    Продается дом в пгт Лесной Городок - Фото 2
    общая площадь 174м², участок 2 сотки

    Вашему вниманию предлагается двухэтажный Таунхаус в посёлке Бизнес-класса Резиденция Лесной городок , в 16км от Москвы,между Минским и Можайским шоссе. Внутри лесного массива. Шикарная транспортная доступность. Рядом (5-7мин) ВЫЕЗД НА ПЛАТНУЮ ТРАССУ...
    • 174 м²
    • 2 сот.
    39 000 000 Р
    Агент
    +7 (926) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продается дом в г. Долгопрудный - Фото 1
    Продается дом в г. Долгопрудный - Фото 2
    общая площадь 161м², участок 2 сотки

    Можно ли совместить тихую прелесть загородной жизни с удобной инфраструктурой центра города? Да, если это поселок таунхаусов в г. Долгопрудном. Вашему ниманию предлагается 4-хэтажный таунхаус (два жилых этажа, мансардный и цокольный этажи) общей площадью...
    • 161 м²
    • 2 сот.
    38 000 000 Р
    Агент
    +7 (929) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут купить дом в районе Важинской Пристани

    (0)