продам производственное помещение, 2270.7 м

Aрт.плAниPуете продажу недвижимости? бEсплAтно пpовeдём aнaлиз cтоимocти и пoдгoтoвим для вaс отчёт об оценке вашего oбъeктa нa oфициальном блaнке мфцh. напишите в coобщeния Oценка или позвoнитe пo телефoну, укaзаннoму в объявлeнии.предлAгAем вашEму внимaнию запрaвочную cтaнцию c pемонтнoй мacтeрcкой общей площадью зданий 2270,7 кв. м, на земельном участке площадью 20661 кв. м, расположенном по адресу: ланденпохский район, пос. мийнала. технические характеристики:— площадь здания ремонтной мастерской: 1296 кв. м.— площадь автозаправочной станции: 1565 кв. м, в том числе:— здание автозаправочной станции - 56,3 кв. м;— навес - 41,06 кв. м;— емкость - 18 куб. м - 6 кв. м;— емкость - 25 куб. м - 6 кв. м;— емкость - 10,8 куб. м- 6 кв. м;— пожарный водоем - 1 кв. м;— асфальт - 1449,4 кв. м;— площадь здания кпп; 154,1 кв. м— площадь здания гараж; 764,3 кв. м— кадастровый номер здания ремонтной мастерской: 10:12:0000000:2281— кадастровый номер здания автозаправочной станции: 10:12:0000000:2292— кадастровый номер здания кпп : 10:12:0000000:2472— кадастровый номер здания гараж: 10:12:0000000:2289— кадастровый номер земельного участка: 10:12:020203:011плюсы объекта:— расположение вдоль трассы а-129, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, ближайшая заправка со стороны г. петрозаводска находится в г. сортавала в 30 км от поселка мийнала. между городами лахденпохья и сортавала нет заправок и сервисных центров, установив дополнительно к заправочной станции шиномонтаж, автосервис, кафе и место для отдыха можно забрать весь трафик с трассы а -129 на данном промежутке.земельный участок:— более 2 гектар земли находятся в собственности и продаются вместе со зданиями.оборудование:— заправочная станция оснащена всем необходимым оборудованием, чтобы приступить к эксплуатации.данный комплекс можно развивать самому, но и сдавать часть, либо все здания в аренду. для полной окупаемости объекта за 10 лет - ежемесячная арендная плата должна составлять 250 тыс.. ремонтную мастерскую и заправку можно сдавать отдельно разным организациям по 125 тыс., что на данный момент является хорошей рыночной арендной платой и арендаторы не заставят себя ждать.срок окупаемости составляет 10 лет. это выгодное предложение для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход на долгосрочной основе.не упустите возможность приобрести данный объект недвижимости и развернуть свой успешный бизнес звоните, ответим на все вопросы многофункциональный центр недвижимости (мфцн) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:- купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;- сертификат безопасности сделки;- полис защиты новосёла при приобретении новостройки;- профессиональная приёмка квартиры у застройщика;- ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;- оформление перепланировки в соответствии с законодательством;- прием документов специалистом гбу мфц;- петрозаводский кадастр недвижимости;- оценка недвижимости.реклама. ооо многофункциональный центр недвижимости .