Дом в Карелия, Лахденпохья ул. Малиновского, 18 (155 м)

Компания Недвижимость Инвестиции предлагает вашему вниманию:Дом в живописном месте в 30 метрах от озера Пайкьярви (г.Лахденпохья).Соседи с одной стороны. Участок граничит со скалами и хвойным лесом.Локация отлично настроена под туристический траффик. В окрестностях активно строятся и сдаются гостевые домики и гостиницы. По близости множество социальных объектов и туристических достопримечательностей кирха Яккима (город ангелов), гора Филина, горный парк Рускеала, водопады, о.Валаам, Карельский зоопарк и др.Озеро славится постоянным уловом и отсутствием ограничений на ловлю. Леса богаты ягодами и грибами. Идеальное место как для отдыха, ведения бизнеса, так и для постоянного проживания.Участок 6 соток, возможно увеличение.Характеристики жилого дома:2008 год постройки.Ленточный фундамент.Стены утепленные железобетонные панели.Отопление водяное, автономный электрокотёл + камин. Дом теплый, предназначен для круглогодичного проживания.Пластиковые стеклопакеты во всех комнатахПланировка включает в себя: 3 входа, тамбуры, холл, просторную кухню (20кв.м.), гостиную, 4 комнаты, хоз.пoмeщeниe, совмещенный санузел.Второй этаж летний под свободную планировку.Коммуникации:Центральное водоснабжение и канализация.Отопление водяное, автономный электрокотёл.Электроснабжение 30 кВт. Столб на участке.Интернет и мобильная сеть без перебоев и с максимальной скоростью.Транспортная доступность:1,5 км от ж/д станции Хухоямяки (электричка из Санкт-Петербурга). 3,5 км от федеральной трассы А-121 Сортавала . 4,5 км до Ладожского озера (место спуска маломерных судов) по федеральной трассе А-121 Сортавала .40 км от г.Сортавала по федеральной трассе А-121 Сортавала .200 км от г.Санкт-Петербург по федеральной трассе А-121 Сортавала .280 км от г.Петрозаводск по федеральной трассе А-121 Сортавала .Возможна покупка как отдельно этого дома, так и вместе с имущественным комплексом (соседние участки и сооружения). Все здания пригодны для использования. В состав имущественного комплекса входят:Большая территория, 80 соток. Сухая, ровная, граничит с лесом и скалой, возможно расширение. Производственные здания, ангары. Тупиковая дорога из железобетонных плит (бонусом).В настоящее время здание сдается и приносит доход.Данный объект подходит под ипотеку Один взрослый собственник. Документы в полном объеме готовы к сделке и проверены.Звоните Арт.