Участок в Карелия, Лахденпохья ул. Суворова (30.0 сот.)

Номер объекта: 537809. Продается земельный участок 30 соток в черте города ЛахденпохьяЭто не просто земля , а территория бывшего финского хутора с реальным потенциалом: под родовое поместье, крепкий загородный дом или камерный глэмпинг (спрос на формат в этих краях стабильно растет).Что есть по факту (без преувеличений):Приватность: Соседей непосредственно на границе нет. Участок примыкает к лесному массиву и скальному выходу. Да, это карельский пейзаж, а не шумный коттеджный поселок с забором в заборе.История и ландшафт: Ровное место, старые березы и ели, а также сохранившийся колодец прошлого века. Колодец пока не проверяли на питьевую воду, но как атмосферная деталь для будущего ландшафтного дизайна подходит идеально.Подъезд: Асфальтированная городская дорога с освещением. Зимой чистят, летом не размывает. До центра Лахденпохья 1,5 км (5 минут на машине).Инфраструктура: Рядом автобусная остановка, АЗС и СТО. До озера Пайкъярви и благоустроенного пляжа можно дойти пешком по освещенной дороге. Детский сад Солнышко в шаговой доступности для тех, кто планирует жизнь с детьми.Коммуникации (цифры и факты):Электричество и центральный водопровод: сети проходят в 50 метрах. Точка врезки и наличие мощности уточняются при личном просмотре (мы поможем запросить актуальные ТУ).Газ: в районе ведутся проектные работы по газификации. Точные сроки подключения можно сверить с региональной программой.Юридическая сторона (говорим прямо):Участок находится в аренде у муниципалитета. Это проверенная схема: вы строите жилой дом, регистрируете его и выкупаете землю в собственность за процент от кадастровой стоимости (это значительно ниже рыночной цены). Мы полностью сопровождаем сделку: от проверки ПЗЗ и получения ТУ до помощи с выбором подрядчика для строительства, чтобы вы уложились в сроки и безопасно оформили право собственности.Кому это подойдет:Тому, кто ищет тишину, но не готов жертвовать асфальтом под колесами и городскими удобствами. И тому, кто понимает разницу между красивой картинкой и реальным, юридически чистым активом.Звоните. Организуем показ в удобное время, вместе проверим документы и ответим на все неудобные вопросы.